بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۳۶ میلیاردتومانمتری ۳۹۱ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سام
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۰۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۲ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۸ میلیاردبیشینه۳۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۲٫۲۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۱۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و درود ♻️فایل شخصی , بازدید آزاد ♻️ ♻️مالک فروشنده واقعی ♻️ ♻️معاوضه فقط و فقط با واحد در محدوده ♻️ ♻️موقعیت مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت ♻️ ————— ✔️۹۲ متر پلان تفکیک ✔️سالن بیار خوش چیدمان ✔️جانمایی دو دست مبل به راحتی ✔️نورگیر بسیار عالی ✔️بهترین جای پارکینگ ✔️انباری سندی ✔️آسانسور تمام تاچ ۷ نفره ✔️دوخواب بسیار عالی با کمد دیواری‌های کف تا سقف ✔️۵ طبقه دو واحدی , بهترین طبقه ✔️لوکیشن بسیار دنج و خوش دسترسی ✔️۱۰ درصد زیر قیمت نوساز منطقه —————- مشاور شما … مسکن بزرگ سام ——— موفق و پیروز باشید
متن کامل
با سلام و درود ♻️فایل شخصی , بازدید آزاد ♻️ ♻️مالک فروشنده واقعی ♻️ ♻️معاوضه فقط و فقط با واحد در محدوده ♻️ ♻️موقعیت مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت ♻️ ————— ✔️۹۲ متر پلان تفکیک ✔️سالن بیار خوش چیدمان ✔️جانمایی دو دست مبل به راحتی ✔️نورگیر بسیار عالی ✔️بهترین جای پارکینگ ✔️انباری سندی ✔️آسانسور تمام تاچ ۷ نفره ✔️دوخواب بسیار عالی با کمد دیواری‌های کف تا سقف ✔️۵ طبقه دو واحدی , بهترین طبقه ✔️لوکیشن بسیار دنج و خوش دسترسی ✔️۱۰ درصد زیر قیمت نوساز منطقه —————- مشاور شما … مسکن بزرگ سام ——— موفق و پیروز باشید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس غربیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
