پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، فاطمی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۶۳ میلیاردتومانمتری ۴۳۴ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۶۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۰۴٪ گران‌تر
۱۹۹۲۸۱۳۶۴۴۴۶۵۲۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵۵ آگهی فعال آپارتمان در فاطمی؛ «مشابه‌ها»: ۴۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاطمی (۱۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خالق قلم · اتاق خواب: ۳ خواب ( ۱ مستر) · نشیمن: پذیرایی و سالن پرنور و عالی با پنجره‌های قدی · آشپزخانه: جزیره‌ای · لاندری: دارد · پارکینگ: ۲ پارکینگ · کف‌پوش: سنگ اسلب · سالن پرده خور ۸۰ متر · لابی و لابی من ✨️مشاور شما … ✨️

متن کامل

به نام خالق قلم · اتاق خواب: ۳ خواب ( ۱ مستر) · نشیمن: پذیرایی و سالن پرنور و عالی با پنجره‌های قدی · آشپزخانه: جزیره‌ای · لاندری: دارد · پارکینگ: ۲ پارکینگ · کف‌پوش: سنگ اسلب · سالن پرده خور ۸۰ متر · لابی و لابی من ✨️مشاور شما … ✨️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های فاطمی
بدون عکس در منبع
۲۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

فاطمیموقعیت تقریبی
۱۴۲ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

فاطمیموقعیت تقریبی
۱۴۲ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

فاطمی
۱۲۱ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
۶۳ میلیارد تومانمتری ۴۳۴ م · برآورد ۵۳٫۷ میلیارد تا ۶۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)