بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۸۰ میلیاردتومانمتری ۶۶۷ میلیون۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۰۴۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹۶ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶ میلیاردبرآورد بوم۶۲٫۷ میلیاردبیشینه۶۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۱۷٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بـه نـام خـدا ✨️ کـارشنـاس فـروش : مـهـدی مـهـدوی ✨️ 120 متر | 2 خواب | 1 خواب مستر | ابن‌سینا ✨️ شخصی‌ساز | سازه لوکس | سازنده بنام منطقه ✔️ ۱۲۰ متر خوش‌متراژ و کاربردی ✔️ ۲ خواب جادار, یک خواب مستر ✔️ سازه لوکس و متریال باکیفیت ✔️ شخصی‌ساز با اجرای دقیق و اصولی ✔️ ساخته‌شده توسط سازنده بنام منطقه ✔️ روف‌گاردن زیبا و اختصاصی ساختمان ✔️ سرایداری مقیم ✔️ طراحی شیک و مدرن ✔️ مناسب برای سکونت خاص و سرمایه‌گذاری یک واحد متفاوت در ابن‌سینا؛ ترکیبی از کیفیت ساخت, معماری لوکس و امکاناتی که برای یک زندگی آرام و سطح بالا طراحی شده. اگر دنبال فایل خاص و باکیفیت هستید, این واحد ارزش یک بازدید جدی را دارد. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
بـه نـام خـدا ✨️ کـارشنـاس فـروش : مـهـدی مـهـدوی ✨️ 120 متر | 2 خواب | 1 خواب مستر | ابن‌سینا ✨️ شخصی‌ساز | سازه لوکس | سازنده بنام منطقه ✔️ ۱۲۰ متر خوش‌متراژ و کاربردی ✔️ ۲ خواب جادار, یک خواب مستر ✔️ سازه لوکس و متریال باکیفیت ✔️ شخصی‌ساز با اجرای دقیق و اصولی ✔️ ساخته‌شده توسط سازنده بنام منطقه ✔️ روف‌گاردن زیبا و اختصاصی ساختمان ✔️ سرایداری مقیم ✔️ طراحی شیک و مدرن ✔️ مناسب برای سکونت خاص و سرمایه‌گذاری یک واحد متفاوت در ابن‌سینا؛ ترکیبی از کیفیت ساخت, معماری لوکس و امکاناتی که برای یک زندگی آرام و سطح بالا طراحی شده. اگر دنبال فایل خاص و باکیفیت هستید, این واحد ارزش یک بازدید جدی را دارد. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع