پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، دربند·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۰۶ میلیاردتومانمتری ۸۴۸ میلیون۵۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس معتمد
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴۹۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۶۱۰۴٪ گران‌تر
۲۸۹۵۴۸۸۰۸۱۰۶۷۱۳۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال آپارتمان در دربند؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دربند (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس معتمد · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☘.. شیرازهٔ نظام جهان است «راستی» ..☘ ⚜ اینجا قرار نیست برای استفاده از امکانات رفاهی, از خونه‌تون خارج بشین؛ چون بخش بزرگی از اون چیزی که برای یک زندگی باکیفیت نیاز داریم, داخل همین مجموعه تعریف شده ⚜ یک برج مسکونی لوکس با امکانات و مشاعات هتلینگ در منطقه دربند ⚜ ✅ شرایط پرداخت استثنایی مدت محدود ✅ ⚜ مشاعات هتلینگ شامل: خشکشویی کافی شاپ کارواش سالن ضیافت سایت بیلیارد اتاق جلسات زمین تنیس سالن ورزش آرایشگاه زنانه و مردانه اتاق بازی سالن سینما مشاعات آبی کامل سالن ماساژ رز گاردن عابر بانک ┄┅═✧❁ا❁✧═┅┄ ❖ ۱۲۵ متر ❖ ۲ خواب ❖ طبقات مختلف ❖ تیپ بندی متفاوت ❖ واحد‌های آماده تحویل ❖ سازنده معتبر و رزومه‌دار ❖ قیمت پایه متری ۸۵۰ میلیون ❖ ✅ شرایط پرداخت استثنایی به مدت محدود ✅ ❖ پارکینگ, آسانسور, انباری, بالکن ❖ سند شخصی بدون ریشه ┄┅═✧❁ا❁✧═┅┄ ⚜ اگه این متراژ و شرایط پرداخت با بودجه‌تون همخوانی داره, پیام بدید یا تماس بگیرید تا شرایط رو کامل با هم بررسی کنیم. ⚜ مشاور: … ⚜ اینستاگرام: haditohome ⚜ مشاور تخصصی واحد‌های دو خواب در نیاوران, فرمانیه, آجودانیه و کامرانیه

متن کامل

☘.. شیرازهٔ نظام جهان است «راستی» ..☘ ⚜ اینجا قرار نیست برای استفاده از امکانات رفاهی, از خونه‌تون خارج بشین؛ چون بخش بزرگی از اون چیزی که برای یک زندگی باکیفیت نیاز داریم, داخل همین مجموعه تعریف شده ⚜ یک برج مسکونی لوکس با امکانات و مشاعات هتلینگ در منطقه دربند ⚜ ✅ شرایط پرداخت استثنایی مدت محدود ✅ ⚜ مشاعات هتلینگ شامل: خشکشویی کافی شاپ کارواش سالن ضیافت سایت بیلیارد اتاق جلسات زمین تنیس سالن ورزش آرایشگاه زنانه و مردانه اتاق بازی سالن سینما مشاعات آبی کامل سالن ماساژ رز گاردن عابر بانک ┄┅═✧❁ا❁✧═┅┄ ❖ ۱۲۵ متر ❖ ۲ خواب ❖ طبقات مختلف ❖ تیپ بندی متفاوت ❖ واحد‌های آماده تحویل ❖ سازنده معتبر و رزومه‌دار ❖ قیمت پایه متری ۸۵۰ میلیون ❖ ✅ شرایط پرداخت استثنایی به مدت محدود ✅ ❖ پارکینگ, آسانسور, انباری, بالکن ❖ سند شخصی بدون ریشه ┄┅═✧❁ا❁✧═┅┄ ⚜ اگه این متراژ و شرایط پرداخت با بودجه‌تون همخوانی داره, پیام بدید یا تماس بگیرید تا شرایط رو کامل با هم بررسی کنیم. ⚜ مشاور: … ⚜ اینستاگرام: haditohome ⚜ مشاور تخصصی واحد‌های دو خواب در نیاوران, فرمانیه, آجودانیه و کامرانیه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس معتمد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های دربند
بدون عکس در منبع
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

دربند
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

دربندموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

دربند
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
۱۰۶ میلیارد تومانمتری ۸۴۸ م · برآورد ۶۶٫۹ میلیارد تا ۹۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)