بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۵۳ میلیاردتومانمتری ۵۵۸ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۷۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹۱ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۵٫۹ میلیاردبیشینه۵۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۳ میلیارد۷٫۱۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بـه نـام خـدا ✨️ کـارشنـاس فـروش : مـهـدی مـهـدوی ✨️ 95 متر | 2 خواب | پلان مهندسی | آفتاب‌گیر ✨️ واحدی بی‌نظیر با کیفیتی فراتر از انتظار ✨️ ✔️ 95 متر متراژ کاربردی ✔️ 2 خواب خوش‌ابعاد ✔️ فول بازسازی شده, آماده سکونت ✔️ آفتاب‌گیر و خوش‌نور ✔️ طراحی شیک و مدرن ✔️ فضای گرم و دلنشین ✔️ مالک فروشنده ✔️ مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری واحدی که از همان لحظه ورود, تمیزی, نورگیری و کیفیت بازسازی آن به چشم می‌آید؛ یک فایل خاص برای کسانی که دنبال خانه‌ای آماده و بی‌دردسر هستند. ✨ جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
بـه نـام خـدا ✨️ کـارشنـاس فـروش : مـهـدی مـهـدوی ✨️ 95 متر | 2 خواب | پلان مهندسی | آفتاب‌گیر ✨️ واحدی بی‌نظیر با کیفیتی فراتر از انتظار ✨️ ✔️ 95 متر متراژ کاربردی ✔️ 2 خواب خوش‌ابعاد ✔️ فول بازسازی شده, آماده سکونت ✔️ آفتاب‌گیر و خوش‌نور ✔️ طراحی شیک و مدرن ✔️ فضای گرم و دلنشین ✔️ مالک فروشنده ✔️ مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری واحدی که از همان لحظه ورود, تمیزی, نورگیری و کیفیت بازسازی آن به چشم می‌آید؛ یک فایل خاص برای کسانی که دنبال خانه‌ای آماده و بی‌دردسر هستند. ✨ جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع