بدون عکس در منبع
مغازه ۳۲ متری
تهران، اباذر·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۶۴ میلیاردتومانمتری ۲ میلیارد۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۳۲ مترساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۲ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۰۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال در اباذر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۱ میلیاردبیشینه۵۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۶۴ میلیارد۱۳٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۶۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
-مغازه دو نبش با دهنه ۵ متر و نبش کناری ۸ متر کامل ویترین شیشه -دارای سند کامل مالکیت تک برگ تمامی عوارض و مالیات به روز شده -در حال حاضر فعال (سوپر مارکت)پیش ۵۰۰ میلیون کرایه ۱۰۰ میلیون می باشد(امکان تخلیه و تحویل به خریدار وجود دارد) -واقع در بر اصلی خیابان سازمان آب تقاطع کاشانی با دید و تابلوخور عالی و گذر فوق العاده مناسب تمامی صنوف -مغازه ۲۲ متر کف و۲۰ متر بالکن با ارتفاع سقف ۲۲۰ سانتی متر(طبق عرف بالکن نصف حساب میشه) -قابل تهاتر با آپارتمان سنددار در تهران و کرج و خودرو و زمین مسکونی سند دار مالک هستم مرادی
متن کامل
-مغازه دو نبش با دهنه ۵ متر و نبش کناری ۸ متر کامل ویترین شیشه -دارای سند کامل مالکیت تک برگ تمامی عوارض و مالیات به روز شده -در حال حاضر فعال (سوپر مارکت)پیش ۵۰۰ میلیون کرایه ۱۰۰ میلیون می باشد(امکان تخلیه و تحویل به خریدار وجود دارد) -واقع در بر اصلی خیابان سازمان آب تقاطع کاشانی با دید و تابلوخور عالی و گذر فوق العاده مناسب تمامی صنوف -مغازه ۲۲ متر کف و۲۰ متر بالکن با ارتفاع سقف ۲۲۰ سانتی متر(طبق عرف بالکن نصف حساب میشه) -قابل تهاتر با آپارتمان سنددار در تهران و کرج و خودرو و زمین مسکونی سند دار مالک هستم مرادی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
