پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۷۳ متری، ۰ خوابه

تهران، فلسطین (میدان انقلاب)·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۷۲ میلیاردتومانمتری ۴۱۶ میلیون۷۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۳ متر۰ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۳ متر
اتاق خواب۰
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۰۷۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۲۸۳۰۳۴۷۹۶۵۴۸۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۳ آگهی فعال در فلسطین (میدان انقلاب).

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلسطین (میدان انقلاب) (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان ولیعصرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

1️⃣ واحد سند اداری با ۱۷۳ متر زیربنای مفید بصورت فلت و مطابق تصاویر این آگهی 2️⃣ قدمت ساختمان حدود ۲۰ سال اما تمامی این ساختمان از صفر تا صد یعنی نما , مشاعات , پارکینگ ها , آسانسورها , پشت بام و ..‌. بطور کامل و مطلق بازسازی شده است 3️⃣ مجهز به دو لاین آسانسور , پارکینگ و انباری اختصاصی , زیر ساخت شبکه و برق اداری ✅️ موارد مشابه با متراژ و لوکیشن های مختلف موجود میباشد ⛔️ به پیامک های چت دیوار که فاقد شماره تماس باشند پاسخ داده نخواهد شد

متن کامل

1️⃣ واحد سند اداری با ۱۷۳ متر زیربنای مفید بصورت فلت و مطابق تصاویر این آگهی 2️⃣ قدمت ساختمان حدود ۲۰ سال اما تمامی این ساختمان از صفر تا صد یعنی نما , مشاعات , پارکینگ ها , آسانسورها , پشت بام و ..‌. بطور کامل و مطلق بازسازی شده است 3️⃣ مجهز به دو لاین آسانسور , پارکینگ و انباری اختصاصی , زیر ساخت شبکه و برق اداری ✅️ موارد مشابه با متراژ و لوکیشن های مختلف موجود میباشد ⛔️ به پیامک های چت دیوار که فاقد شماره تماس باشند پاسخ داده نخواهد شد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۸ متری، ۰ خوابه

فلسطین (میدان انقلاب)موقعیت تقریبی
۸۸ متر۰ خوابطبقه ۲۱۳۷۹
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۳۰ متری، ۰ خوابه

فلسطین (میدان انقلاب)موقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۰ خوابطبقه -۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۷

دفتر اداری ۵۵ متری، ۰ خوابه

فلسطین (میدان انقلاب)موقعیت تقریبی
۵۵ متر۰ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۷۲ میلیارد تومانمتری ۴۱۶ م · برآورد ۴۰٫۴ میلیارد تا ۵۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)