بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، سازمان آب·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۴۷ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۴۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۱۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۹۳ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۸ میلیاردبیشینه۳۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۹ میلیارد۳٫۸۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دنبال جایگزین سودآور بجای بانک یا بازار خودرو هستید, این واحد دقیقاً همون چیزیه که نیاز دارید‼️ مالک فروشنده با قیمتی کاملا متفاوت در منطقه ✓109متر/دوخواب بزرگ ✓سالن مربع و دیدنی برای هر نوع چیدمانی ✓صفر تا صد بازسازی شده بدون ریالی هزینه ✓لوکیشن قوی برای سرمایه گذاری با رشدحداقل10%دریک ماه تک بازدید برای خریداران محترمی که نیت سرمایه گذاری دارن!! ⭕بدون حتی یک مشابه قیمتی در تمام منطقه⭕ همین حالا برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید ...به درخواست فروشنده عکسهای واقعی آگهی نشده... GERAMI
متن کامل
دنبال جایگزین سودآور بجای بانک یا بازار خودرو هستید, این واحد دقیقاً همون چیزیه که نیاز دارید‼️ مالک فروشنده با قیمتی کاملا متفاوت در منطقه ✓109متر/دوخواب بزرگ ✓سالن مربع و دیدنی برای هر نوع چیدمانی ✓صفر تا صد بازسازی شده بدون ریالی هزینه ✓لوکیشن قوی برای سرمایه گذاری با رشدحداقل10%دریک ماه تک بازدید برای خریداران محترمی که نیت سرمایه گذاری دارن!! ⭕بدون حتی یک مشابه قیمتی در تمام منطقه⭕ همین حالا برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید ...به درخواست فروشنده عکسهای واقعی آگهی نشده... GERAMI
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
