پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، سیدخندان
۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۹ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاربا
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۰۱۶٪ گران‌تر
۲۷۳۳۹۶۵۱۹۶۴۲۷۶۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲۴ آگهی فعال آپارتمان در سیدخندان؛ «مشابه‌ها»: ۷۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟

۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سیدخندان (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سیدخندانموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاربا · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

______________Karba_____________ ✅۱۰۵ متر, دو خوابه, خواجه عبداله انصاری ✅نوساز, کلید نخورده ✅سند تک برگ کاتب ✅پارکینگ بزرگ باکسی ✅۶ متر بالکن ✅۱۲ متر پاسیو ✅نور ۳۶۰ درجه ✅پنجره های قدی ۴جداره ✅دسترسی و لوکیشن عالی ✅خوابها مستر ایرانی و فرنگی ◀️کاربری آپارتمان ۱۲۰ متر, پول ۱۰۵ مترو میدی ✔️فروشنده واقعی *مشاور: …* « تو با انتخاب هایت تغییر می کنی, نه با آرزوهایت »

متن کامل

______________Karba_____________ ✅۱۰۵ متر, دو خوابه, خواجه عبداله انصاری ✅نوساز, کلید نخورده ✅سند تک برگ کاتب ✅پارکینگ بزرگ باکسی ✅۶ متر بالکن ✅۱۲ متر پاسیو ✅نور ۳۶۰ درجه ✅پنجره های قدی ۴جداره ✅دسترسی و لوکیشن عالی ✅خوابها مستر ایرانی و فرنگی ◀️کاربری آپارتمان ۱۲۰ متر, پول ۱۰۵ مترو میدی ✔️فروشنده واقعی *مشاور: …* « تو با انتخاب هایت تغییر می کنی, نه با آرزوهایت »

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کاربا» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های سیدخندان
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۲

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

سیدخندان
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سیدخندان
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سیدخندان
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
۴۵ میلیارد تومانمتری ۴۲۹ م · برآورد ۳۸٫۵ میلیارد تا ۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)