بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۴۶ میلیاردتومانمتری ۳۹۳ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۶۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۶٫۳ میلیاردبیشینه۵۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۶ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۲۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
قابل توجه سرمایه گذاران محترم قابل توجه خریداران محترم ۱۱۹متر۵تاتکواحدی استثنایی ارتفاع تمام شده۳/۲۰ بانورپردازی لاین وگفت الومینیوم آسانسور۹نفره این کدردار غرق نور ونقشه بینظیر دارای یه خواب مستر متریال صفرتاصد خارجی نماشیشه سکوریت لمینت شیرآلات کلارتوکار کاشیهااسلپ پنجره هاوینکت سنگ کف اسلپ ازنای سفید سنگ نما ازنای سفید جنت اباد لاله شرقی تخلیه املاک پونک
متن کامل
قابل توجه سرمایه گذاران محترم قابل توجه خریداران محترم ۱۱۹متر۵تاتکواحدی استثنایی ارتفاع تمام شده۳/۲۰ بانورپردازی لاین وگفت الومینیوم آسانسور۹نفره این کدردار غرق نور ونقشه بینظیر دارای یه خواب مستر متریال صفرتاصد خارجی نماشیشه سکوریت لمینت شیرآلات کلارتوکار کاشیهااسلپ پنجره هاوینکت سنگ کف اسلپ ازنای سفید سنگ نما ازنای سفید جنت اباد لاله شرقی تخلیه املاک پونک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه