بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۹۳ میلیاردتومانمتری ۳۷۲ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن ایران
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۹۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۷۷ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۷ میلیاردبرآورد بوم۱۳۰ میلیاردبیشینه۱۴۳ میلیاردقیمت آگهی ۹۳ میلیارد۳۶٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن ایران · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۹۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️✔️دسترسی عالی ✔️✔️در حد نوساز ✔️✔️کم جمعیت و آرام ✔️✔️مشاعات فوق العاده ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ✅سالن بزرگ و خوش چیدمان پرده خور ✅۳خواب بزرگ تماما کمد دیواری ✅بالکن+۲پارکینگ+ انباری+آسانسور ✅️لابی بسیار شیک ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⭕فایل های مشابه موجود ⭕زیر قیمت منطقه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ مشاور شما ✔️✔️ … برای دریافت اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید ⁉️⁉️ پاسخگوی شما عزیزان تا ساعت ۱۱ شب⌛⏳
متن کامل
✔️✔️دسترسی عالی ✔️✔️در حد نوساز ✔️✔️کم جمعیت و آرام ✔️✔️مشاعات فوق العاده ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ✅سالن بزرگ و خوش چیدمان پرده خور ✅۳خواب بزرگ تماما کمد دیواری ✅بالکن+۲پارکینگ+ انباری+آسانسور ✅️لابی بسیار شیک ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⭕فایل های مشابه موجود ⭕زیر قیمت منطقه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ مشاور شما ✔️✔️ … برای دریافت اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید ⁉️⁉️ پاسخگوی شما عزیزان تا ساعت ۱۱ شب⌛⏳
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن ایران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
