بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، گیشا·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۴۷ میلیاردتومانمتری ۶۱۰ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک آشیان
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۹۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۵۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۳ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۶۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۱ میلیاردبیشینه۵۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۷ میلیارد۳٫۰۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آشیان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
‼️ این یک فرصت خرید خوب برای شماست.. ‼️ ☑ فرعی دنج و خلوت / دسترسی عالی ☑ پلان مهندسی بدون کوچکترین پرتی ☑ نما و مشاعات فوق العاده ☑ پارکینگ سندی/ تراس / کمد دیواری های باکس ❗ تک بازدید ❗ فروشنده واقعی ❗ 〽️ مشاور تخصصی فروش آپارتمان در محدوده گیشا | علی مددی | 〽️ صفر تا صد مراحل جابجایی و خرید و فروش شما در کمترین زمان و مناسب ترین شرایط توسط پرسنل املاک آشیان ❌ کافیست تماس حاصل فرمائید ❌
متن کامل
‼️ این یک فرصت خرید خوب برای شماست.. ‼️ ☑ فرعی دنج و خلوت / دسترسی عالی ☑ پلان مهندسی بدون کوچکترین پرتی ☑ نما و مشاعات فوق العاده ☑ پارکینگ سندی/ تراس / کمد دیواری های باکس ❗ تک بازدید ❗ فروشنده واقعی ❗ 〽️ مشاور تخصصی فروش آپارتمان در محدوده گیشا | علی مددی | 〽️ صفر تا صد مراحل جابجایی و خرید و فروش شما در کمترین زمان و مناسب ترین شرایط توسط پرسنل املاک آشیان ❌ کافیست تماس حاصل فرمائید ❌
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک آشیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
