بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۱ از ۱۱
تهران، هوانیروز
۳۷ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۱ از ۱۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۱ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مهندسین و مشاورین ۷۷
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲۹ آگهی فعال آپارتمان در هوانیروز؛ «مشابه‌ها»: ۳۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۹ میلیاردبیشینه۴۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۷ میلیارد۶٫۸۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هوانیروز (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مهندسین و مشاورین ۷۷ · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نیکان سازه سدید با رزومه تحویل بیش از ۱۰ هزار واحد در منطقه ۲۲ ⚜️ نیکان سازه | دفتر هلدینگ ۷۷⚜️ ✨ «انتخاب مطمئن, خریدی امن و شفاف» ✅ آپارتمان ۱۴۸ متری, ۳ خواب✅ ✨۵۵۰۰ متر باغ اختصاصی ✨لابی و لابی من ۲۴ ساعته ✨سالن اجتماعات ✨سالن ورزشی ✨سیستم هوشمند BMS ✨روف گاردن و هلی پد ⚜️⚜️ ۲۰درصد زیر قیمت منطقه⚜️⚜️ قرارداد کاملاً شفاف: ⚜️طبقه و واحد مشخص | پارکینگ و انباری مشخص⚜️ ✨ قیمت قطعی و نهایی, بدون افزایش ✍️ عقد قرارداد در دفتر اسناد رسمی و به‌صورت محضری . کمتر از ۵ دقیقه به مراکز خرید, خدمات و امکانات رفاهی برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, با [کارشناس فروش سرکار خانم … ] در دفتر هلدینگ ۷۷ تماس بگیرید.
متن کامل
نیکان سازه سدید با رزومه تحویل بیش از ۱۰ هزار واحد در منطقه ۲۲ ⚜️ نیکان سازه | دفتر هلدینگ ۷۷⚜️ ✨ «انتخاب مطمئن, خریدی امن و شفاف» ✅ آپارتمان ۱۴۸ متری, ۳ خواب✅ ✨۵۵۰۰ متر باغ اختصاصی ✨لابی و لابی من ۲۴ ساعته ✨سالن اجتماعات ✨سالن ورزشی ✨سیستم هوشمند BMS ✨روف گاردن و هلی پد ⚜️⚜️ ۲۰درصد زیر قیمت منطقه⚜️⚜️ قرارداد کاملاً شفاف: ⚜️طبقه و واحد مشخص | پارکینگ و انباری مشخص⚜️ ✨ قیمت قطعی و نهایی, بدون افزایش ✍️ عقد قرارداد در دفتر اسناد رسمی و به‌صورت محضری . کمتر از ۵ دقیقه به مراکز خرید, خدمات و امکانات رفاهی برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, با [کارشناس فروش سرکار خانم … ] در دفتر هلدینگ ۷۷ تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مهندسین و مشاورین ۷۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هوانیروزبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز