پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۷ ۵۰۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۹۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، گیشا·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۱۰۲ میلیاردتومانمتری ۵۳۴ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک احسان
انتشار آگهی۲ تیر ۱۴۰۴
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۹۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۹۴٪ ارزان‌تر
۳۴۱۴۷۲۶۰۴۷۳۵۸۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۸۷ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۴۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰۵ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۰۱۰۰۱۱۰۱۹ آبان۱۹ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۱ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۲۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

لوکیشن : زوج گیشا فول مشاعات ☑️190 متر 3خواب- ☑️ طبقه 4 ☑️ سن بنا:1402 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ✔️ امکانات لابی مجلل و مبله▪️ ویو 360 گفتگو و جنوب انباری 6متری▪️۲پارکینگ سندی▪️ درب firetu▪️ روف گاردن مجهز▪️ نیمه فرنیش BoSCH▪️ لوکیشن زوج گیشا▪️ ▪️سازنده بنام▪️اتاق ها کاملا استاندارد▪️ سرایدار مقیم ▪️کابینت های Neoclassical ▪️کف سنگ دهبید سوپر ▪️ ۳ جهت نور مستقیم 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ عکس ها مربوط به خود واحد هستن ‍♂️مالک فروشنده واقعی سند تک برگ اماده انتقال ️قابلیت معاوضه با واحد کوچکتر 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ⭕️ صداقت تنها امتحانی است که نمیشود در آن تقلب کرد⭕️ ❇️تمامیه فایل های به قیمت❇️ اشکان میرحسینی ***********

متن کامل

لوکیشن : زوج گیشا فول مشاعات ☑️190 متر 3خواب- ☑️ طبقه 4 ☑️ سن بنا:1402 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ✔️ امکانات لابی مجلل و مبله▪️ ویو 360 گفتگو و جنوب انباری 6متری▪️۲پارکینگ سندی▪️ درب firetu▪️ روف گاردن مجهز▪️ نیمه فرنیش BoSCH▪️ لوکیشن زوج گیشا▪️ ▪️سازنده بنام▪️اتاق ها کاملا استاندارد▪️ سرایدار مقیم ▪️کابینت های Neoclassical ▪️کف سنگ دهبید سوپر ▪️ ۳ جهت نور مستقیم 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ عکس ها مربوط به خود واحد هستن ‍♂️مالک فروشنده واقعی سند تک برگ اماده انتقال ️قابلیت معاوضه با واحد کوچکتر 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ⭕️ صداقت تنها امتحانی است که نمیشود در آن تقلب کرد⭕️ ❇️تمامیه فایل های به قیمت❇️ اشکان میرحسینی ***********

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک احسان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • این آگهی ۵۰۵ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گیشا
بدون عکس در منبع
۵۱ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

گیشاموقعیت تقریبی
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۴۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۳

گیشاموقعیت تقریبی
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۰۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۶۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۶۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

گیشاموقعیت تقریبی
۱۶۴ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۰۲ میلیارد تومانمتری ۵۳۴ م · برآورد ۱۱۴ میلیارد تا ۱۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)