بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۶۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰
شیراز، میرزاکوچک خان·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۱۴۰ میلیاردتومانمتری ۵۳۲ میلیون۶۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۰
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · روما
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۶۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۰۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۰ آگهی فعال آپارتمان در میرزاکوچک خان؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۹۲٫۹ میلیاردبیشینه۱۱۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۴۰ میلیارد۴۷٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرزاکوچک خان (۱۶۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک روما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و احترام در یکی از دنج‌ترین لوکیشن‌های باغی شیراز؛ یک واحد ۲۶۳ متری, تک‌واحدی و واقع در طبقه همکف, با طراحی و اجرای فوق‌لوکس. مشخصات ملک: * ۲۶۳ متر زیربنا * ۳ خواب فول‌مستر * تک‌واحدی * طبقه همکف * تکمیل‌شده با متریال و اجرای لوکس * سند آماده انتقال * مشاعات کامل و فعال قرارگیری در فضایی باغی و آرام, در کنار ساختمان تک‌واحدی و امکانات کامل مشاعات, این فایل را به انتخابی متفاوت برای سکونت لوکس تبدیل کرده است. فایلی خاص برای خریدارانی که کیفیت زندگی, حریم خصوصی و موقعیت مکانی برایشان اولویت دارد. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
با سلام و احترام در یکی از دنج‌ترین لوکیشن‌های باغی شیراز؛ یک واحد ۲۶۳ متری, تک‌واحدی و واقع در طبقه همکف, با طراحی و اجرای فوق‌لوکس. مشخصات ملک: * ۲۶۳ متر زیربنا * ۳ خواب فول‌مستر * تک‌واحدی * طبقه همکف * تکمیل‌شده با متریال و اجرای لوکس * سند آماده انتقال * مشاعات کامل و فعال قرارگیری در فضایی باغی و آرام, در کنار ساختمان تک‌واحدی و امکانات کامل مشاعات, این فایل را به انتخابی متفاوت برای سکونت لوکس تبدیل کرده است. فایلی خاص برای خریدارانی که کیفیت زندگی, حریم خصوصی و موقعیت مکانی برایشان اولویت دارد. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک روما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های میرزاکوچک خانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
