بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، گوهردشت·حدود ۳۸۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۷۱ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور علیرضا کیان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۶۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۹۷ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۹ میلیاردبیشینه۲۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۲ میلیارد۳٫۶۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور علیرضا کیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️ علیرضا کیان املاک مرکزی ⭕️ ⚪️فروشنده واقعی در بهترین لوکیشن ⚪️ _______________________________________________ ❕فروش فوری ❕ ▫️لابی مبله جنوبی سمت افتاب ( نما رومی سنگ عباس اباد ) ۱۳۰متر بنای مفید 3 خواب 1 مستر ✔️ پلان تفکیکی و مهندسی ساز ✔️ دارای تراس قابل چیدمان ( رو به حیاط ) ✔️ اشپزخانه بزرگ با کابینت مدرن ✔️( TV ROOM ) نشیمن مجزا ✔️ سیستم هوشمند BMS ✔️نورپر دازی فوق العاده ✔️ افتابگیر و ویو ابدی از شهر ✔️ دارای لابی شیک و زیبا ▫️ برای بازدید از این ساختمان و معرفی واحد های مشابه با ما تماس بگیرید▫️ ▫️ کلکسیونی از بهترین های منطقه▫️ ▫️ ارائه قویترین فایلینگ در متراژ های مختلف▫️
متن کامل
⭕️ علیرضا کیان املاک مرکزی ⭕️ ⚪️فروشنده واقعی در بهترین لوکیشن ⚪️ _______________________________________________ ❕فروش فوری ❕ ▫️لابی مبله جنوبی سمت افتاب ( نما رومی سنگ عباس اباد ) ۱۳۰متر بنای مفید 3 خواب 1 مستر ✔️ پلان تفکیکی و مهندسی ساز ✔️ دارای تراس قابل چیدمان ( رو به حیاط ) ✔️ اشپزخانه بزرگ با کابینت مدرن ✔️( TV ROOM ) نشیمن مجزا ✔️ سیستم هوشمند BMS ✔️نورپر دازی فوق العاده ✔️ افتابگیر و ویو ابدی از شهر ✔️ دارای لابی شیک و زیبا ▫️ برای بازدید از این ساختمان و معرفی واحد های مشابه با ما تماس بگیرید▫️ ▫️ کلکسیونی از بهترین های منطقه▫️ ▫️ ارائه قویترین فایلینگ در متراژ های مختلف▫️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور علیرضا کیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه