بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
کرج، باغستان
۱۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۸ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اسپاد
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۰۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۴۱ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۹ میلیاردبیشینه۱۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۸ میلیارد۸۹۸ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۲۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اسپاد · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام ⚜️املاک اسپاد راهکاری مطمئن در امور ملکی ▪️۳۶واحدی, سازنده معتبر منطقه ▪️ لابی دار مبله با مدیریت قوی ▪️سرایدار مقیم ▪️دولاین آسانسور تمام استیل ▪️راه پله اضطراری مجزا ▪️طبقه پنجم شمالی نما ویو دار ▪️دو تراس بزرگ کاربردی ▪️پذیرایی بزرگ با پنجره های قدی ▪️کابینت های گلاس سفید ▪️دو خوابه استاندارد با کمد دیواری طبقه‌بندی ▪️لوکیشن قوی باغستان غربی ▪️پارکینگ و انباری و آسانسور ▪️سند آماده انتقال ▪️زیر قیمت فایل های مشابه ▪️فروشنده محترم ۲۰۰۰رهن+۲۰۰۰ وام زوجین+۱۴/۸۰۰ میلیارد نقد جهت سرمایه گذاری و سکونت از این واحد دیدن فرمایید مقدم
متن کامل
باسلام ⚜️املاک اسپاد راهکاری مطمئن در امور ملکی ▪️۳۶واحدی, سازنده معتبر منطقه ▪️ لابی دار مبله با مدیریت قوی ▪️سرایدار مقیم ▪️دولاین آسانسور تمام استیل ▪️راه پله اضطراری مجزا ▪️طبقه پنجم شمالی نما ویو دار ▪️دو تراس بزرگ کاربردی ▪️پذیرایی بزرگ با پنجره های قدی ▪️کابینت های گلاس سفید ▪️دو خوابه استاندارد با کمد دیواری طبقه‌بندی ▪️لوکیشن قوی باغستان غربی ▪️پارکینگ و انباری و آسانسور ▪️سند آماده انتقال ▪️زیر قیمت فایل های مشابه ▪️فروشنده محترم ۲۰۰۰رهن+۲۰۰۰ وام زوجین+۱۴/۸۰۰ میلیارد نقد جهت سرمایه گذاری و سکونت از این واحد دیدن فرمایید مقدم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اسپاد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
