پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۶ ۷ بار کاهش قیمت ۲۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۲ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

کرج، ساماندهی
۱۱٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شمس العماره
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۹۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۰۱۹٪ گران‌تر
۵۳٫۸۸۳٫۷۱۱۴۱۴۳۱۷۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳۲ آگهی فعال آپارتمان در ساماندهی؛ «مشابه‌ها»: ۷۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، ۷ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۲ منبع، اختلاف قیمت ۱۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۱۱۱۲۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۸۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ساماندهی (۱۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک ۲۰ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۳
مشاور املاک شمس العماره · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۴
به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک ۲۰ · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک شهر ما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک احسان · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس سایت مسکن دهقانی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۹
مشاور املاک اطـلس · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک اطـلس · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک شمس العماره · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک پیوند · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️﷽⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ لوکیشن فاز ۳ ساماندهی موقعیت و دسترسی عالی تکمیل شده / سند تک برگ ۸۰ متر پلانی خوش نقشه و بدون پرتی دو خواب استاندارد بهمراه کمد دیواری کف سرامیک , کابینت هایگلس روبه افتاب, نورگیری فوق العاده اماده سکونت و انتقال ⚜️املاک شمس العماره ✅ساماندهی فاز ۷ برج پارسه

متن کامل

⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️﷽⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ لوکیشن فاز ۳ ساماندهی موقعیت و دسترسی عالی تکمیل شده / سند تک برگ ۸۰ متر پلانی خوش نقشه و بدون پرتی دو خواب استاندارد بهمراه کمد دیواری کف سرامیک , کابینت هایگلس روبه افتاب, نورگیری فوق العاده اماده سکونت و انتقال ⚜️املاک شمس العماره ✅ساماندهی فاز ۷ برج پارسه

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰٫۵ میلیارد تا ۱۲٫۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شمس العماره» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۱، ۱۴۰۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ساماندهی
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۷٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۸

ساماندهیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۸۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۳٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۵۲٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

ساماندهیموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۴٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

ساماندهیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۱٫۴ میلیارد تومانمتری ۱۴۳ م · برآورد ۹٫۷۴ میلیارد تا ۱۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)