بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، گوهردشت·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۸ متردر منبع ۱: ۱۳۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۲ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۷۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۵۳۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۰۲ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۶ میلیاردبیشینه۳۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۲ میلیارد۴٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰۳ روز، یک بار کاهش از ۳۶٫۵ میلیارد به ۳۵٫۲ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۸ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۳٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۴۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۴٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس (تزئینی)
۳۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۳۵٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
امـلـاکـ‌فـریـد | فـایل اخـتصاصی ✅ سـازه ای خـاص همراه با طراحی بدون نقص واقع در تاپ لوکیشن فـاز ... ▪️ پـلان بدون پـرتی • دو خـواب ▪️ سـمت نـما ▪️ آشپزخانه بانـو پـسند ▪️ بالـکن سر تا سر ▪️ کـمد دیواریهای عـمیق ▪️ لـابی VIP • سـالن اجتماعات • واحـد سـرایداری و ..... ✅ قـابلیت ۳.۵ میلیارد رهن با ضـمانت مـا ««« کـامران یـگانه »»»
متن کامل
امـلـاکـ‌فـریـد | فـایل اخـتصاصی ✅ سـازه ای خـاص همراه با طراحی بدون نقص واقع در تاپ لوکیشن فـاز ... ▪️ پـلان بدون پـرتی • دو خـواب ▪️ سـمت نـما ▪️ آشپزخانه بانـو پـسند ▪️ بالـکن سر تا سر ▪️ کـمد دیواریهای عـمیق ▪️ لـابی VIP • سـالن اجتماعات • واحـد سـرایداری و ..... ✅ قـابلیت ۳.۵ میلیارد رهن با ضـمانت مـا ««« کـامران یـگانه »»»
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۵٫۲ میلیارد تا ۳۶٫۵ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- متراژ در منبع ۱ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- این آگهی ۱۰۳ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع