بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۷
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۶۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۶۸ میلیون۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین میدان فرهنگ
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۷۴۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹۴ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۶ میلیاردبیشینه۵۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۳٫۵ میلیارد۱۲٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۹۵ متر دوخواب / امکانات هتلینگ / میدان فرهنگ فرصتی ویژه برای سکونت در ساختمانی با امکانات رفاهی فراتر از استاندارد منطقه ⚜️ ۹۵ متر زیربنای مفید ⚜️ دو خواب خوش‌نقشه ⚜️ طبقه سوم ⚜️ سالن سینما اختصاصی ⚜️ سالن ورزشی (جیم) ⚜️ زمین گلف ⚜️ روف‌گاردن ⚜️ ویو و نورگیری بی‌نظیر ⚜️ ساختمان ۷ طبقه, ۵ واحدی ⚜️ درب هوشمند ضدسرقت ⚜️ پنجره‌های قدی با پروفیل درجه یک آکپا ⚜️ سیستم اعلام و اطفای حریق داخل واحد ⚜️ مشاعات کامل و مجهز ❗️ ترکیبی از معماری مدرن, امکانات رفاهی خاص و کیفیت ساخت ممتاز؛ مناسب سخت‌پسندان. ⭕️ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کارشناس منطقه یوسف‌آباد, امیرآباد و فاطمی محمدرضالبافی
متن کامل
۹۵ متر دوخواب / امکانات هتلینگ / میدان فرهنگ فرصتی ویژه برای سکونت در ساختمانی با امکانات رفاهی فراتر از استاندارد منطقه ⚜️ ۹۵ متر زیربنای مفید ⚜️ دو خواب خوش‌نقشه ⚜️ طبقه سوم ⚜️ سالن سینما اختصاصی ⚜️ سالن ورزشی (جیم) ⚜️ زمین گلف ⚜️ روف‌گاردن ⚜️ ویو و نورگیری بی‌نظیر ⚜️ ساختمان ۷ طبقه, ۵ واحدی ⚜️ درب هوشمند ضدسرقت ⚜️ پنجره‌های قدی با پروفیل درجه یک آکپا ⚜️ سیستم اعلام و اطفای حریق داخل واحد ⚜️ مشاعات کامل و مجهز ❗️ ترکیبی از معماری مدرن, امکانات رفاهی خاص و کیفیت ساخت ممتاز؛ مناسب سخت‌پسندان. ⭕️ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کارشناس منطقه یوسف‌آباد, امیرآباد و فاطمی محمدرضالبافی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین میدان فرهنگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع