بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، هفت حوض·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۷ میلیاردتومانمتری ۳۷۸ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس پیروز
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۳۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۶ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۹۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۸ میلیاردبیشینه۴۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۷ میلیارد۴٫۷۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس پیروز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️مسکن بزرگ پیروز نبش چهارراه تلفنخانه تاسیس۱۳۴۲ ✅️ ✔️سازه ای بینظیر از سازنده برند و خوش ذوق منطقه در گذر دنج,مشجر و عریض منطقه, با دسترسی عالی به میدان رسالت,مترو گلبرگ و بی آرتی✔️ ⚜️۵۰ متر سالن مربع و خوش چیدمان ⚜️ارتفاع سقف ۳.۲۰ متر ⚜️۲ خواب ۱۲ و ۱۴ متری ⚜️سر تا سر پرده خور ⚜️نور مستقیم جنوب ⚜️بالکن بزرگ و کاربردی ⚜️دو واحدی با دیوار مشترک بسیار جزئی در سالن ⚜️سازه مهندسی,سازه نگهبان و بلوک هبلکس ⚜️۶ متر پرده خور سالن ⚜️سازه وافل کاملا مستحکم و مقاوم در برابر آتش سوزی و زلزله ⚜️و مشخصات شنیدنی دیگر.... ✔️موارد مشابه متناسب با هر سلیقه و بودجه ای موجود میباشد,فقط کافیست تماس بگیرید✔️ مشاور و همراه همیشگی شما: محمدی
متن کامل
✅️مسکن بزرگ پیروز نبش چهارراه تلفنخانه تاسیس۱۳۴۲ ✅️ ✔️سازه ای بینظیر از سازنده برند و خوش ذوق منطقه در گذر دنج,مشجر و عریض منطقه, با دسترسی عالی به میدان رسالت,مترو گلبرگ و بی آرتی✔️ ⚜️۵۰ متر سالن مربع و خوش چیدمان ⚜️ارتفاع سقف ۳.۲۰ متر ⚜️۲ خواب ۱۲ و ۱۴ متری ⚜️سر تا سر پرده خور ⚜️نور مستقیم جنوب ⚜️بالکن بزرگ و کاربردی ⚜️دو واحدی با دیوار مشترک بسیار جزئی در سالن ⚜️سازه مهندسی,سازه نگهبان و بلوک هبلکس ⚜️۶ متر پرده خور سالن ⚜️سازه وافل کاملا مستحکم و مقاوم در برابر آتش سوزی و زلزله ⚜️و مشخصات شنیدنی دیگر.... ✔️موارد مشابه متناسب با هر سلیقه و بودجه ای موجود میباشد,فقط کافیست تماس بگیرید✔️ مشاور و همراه همیشگی شما: محمدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس پیروز» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
