پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۸ ۸ بار کاهش قیمت ۴۸۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۶ منبع

آپارتمان ۱۴۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

کرج، گوهردشت·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۹۶ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۹ متردر منبع ۲: ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۳: ۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۴۱٪ گران‌تر
۹۰٫۶۱۴۳۱۹۶۲۴۸۳۰۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۱۵ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟

۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸۰ روز، ۸ بار کاهش، ۱۳٪ زیر بیشترین قیمت۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۶ منبع، اختلاف قیمت ۲۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۸۳۰۳۲۱۳ آبان۱۴ آبان۱۵ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۹ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۴٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آدرس · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مشاور علیرضا کیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک مشاور کاظمی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک مشاور اقبالی املاک مرکزی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۷
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۸
به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس مسکن هشت · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس املاک امضاء · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۱
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۲
به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک مشاور مهدی آذرفر · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس املاک مرکزی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۵
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک مهدی امیری · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

امـلـاکــ‌فــریـد ----------------------- فـایل اخـتصاصی ••• پـلان بدون نقص و کاملا تفکیک ••• آشپزخانه بانـو پـسند ••• بالکن سر تا سر ••• پنجره ها کف تا سقف نـما مُـدرن | لـابی و مُـشاعات خـیره کننده اگـر عاشق واحد داخل ساختمان شمالی هستی همین الان با من تماس بگیر و گـزینه خریدت رو‌ نهایی کن ✅ کـامران‌یـگانه ☑️ دارای قویترین فایلینگ‌ اختصاصی در منطقه

متن کامل

امـلـاکــ‌فــریـد ----------------------- فـایل اخـتصاصی ••• پـلان بدون نقص و کاملا تفکیک ••• آشپزخانه بانـو پـسند ••• بالکن سر تا سر ••• پنجره ها کف تا سقف نـما مُـدرن | لـابی و مُـشاعات خـیره کننده اگـر عاشق واحد داخل ساختمان شمالی هستی همین الان با من تماس بگیر و گـزینه خریدت رو‌ نهایی کن ✅ کـامران‌یـگانه ☑️ دارای قویترین فایلینگ‌ اختصاصی در منطقه

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۷٫۵ میلیارد تا ۳۳٫۵ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۴۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۴۰۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۴۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۴۰۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۴۰۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۴۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۸ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۰ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۱۴۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۱» ثبت شده است.
  • این آگهی ۴۸۰ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشت
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۲۹٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۹۶ م · برآورد ۲۹٫۴ میلیارد تا ۳۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)