بدون عکس در منبع
زمین ۲۱۰ متری
تهران، سلیمانی·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۶۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۰۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال در سلیمانی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۴ میلیاردبیشینه۵۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۶۳ میلیارد۱۲٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۱٪میانه‌ی محله ۶٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت عالی سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز ملک کلنگی با ۳ طبقه بنا قابل سکونت واقع در رنجبر ۲۱۰ متر جنوبی بر ملک ۱۱متر قابلیت گرفتن ۵ طبقه گذر ۶ بافت فرسوده و ناپایدار مناسب برای سازنده‌ها و سرمایه‌گذاری مطمئن ✔️ مناسب تخریب و نوسازی ✔️ موقعیت مناسب برای سازنده‌های خوش‌فکر برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فایل‌های کلنگی بیشتر و مشارکت در ساخت نیز موجود است. املاک ملکی نو مشاور شما : (((اصلان زاده )))
متن کامل
فرصت عالی سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز ملک کلنگی با ۳ طبقه بنا قابل سکونت واقع در رنجبر ۲۱۰ متر جنوبی بر ملک ۱۱متر قابلیت گرفتن ۵ طبقه گذر ۶ بافت فرسوده و ناپایدار مناسب برای سازنده‌ها و سرمایه‌گذاری مطمئن ✔️ مناسب تخریب و نوسازی ✔️ موقعیت مناسب برای سازنده‌های خوش‌فکر برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فایل‌های کلنگی بیشتر و مشارکت در ساخت نیز موجود است. املاک ملکی نو مشاور شما : (((اصلان زاده )))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
