بدون عکس در منبع
ویلا ۵۲۰ متری، ۴ خوابه
مشهد، سعد آباد·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۷۰ میلیاردتومانمتری ۱۳۵ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۵۲۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۲۰ متر
زمین۱۹۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندسایر
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه ساختمانی ومهندسی کوثر
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۹۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال در سعد آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۸۲٫۱ میلیاردبیشینه۹۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۱۲٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعد آباد (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه ساختمانی ومهندسی کوثر · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❤️ بنـام خـالـق مهندسـی ❤️ ⚜️⚜️ کارگزاری املاک کوثـر ⚜️⚜️ ⚜️ عقد قرارداد کارگزاری و فروش و واگذاری فوری ⚜️ ✅ویلایی فول بازسازی شده ✅ ۱۹۰ متر زمین ملکی ✅ ۴ واحد (تک واحدی) ✅ ۳ واحد ۱۳۵ متری ✅ ۱ واحد ۱۱۵ متری ✅ سند اوقاف ✅ نقد و معاوضه ⚜️⚜️کارشناس فروش : … ⚜️⚜️ ادرس دفتر: چهارراه عشرت اباد رو بروی هاشمی نژاد14 ⚜️⚜️⚜️کارگزاری املاک کـوثر⚜️⚜️⚜️ تاسیس سال : 1380 با ارزوی موفقیت برای شما دوست عزیز ❤️ یاعلی ❤️
متن کامل
❤️ بنـام خـالـق مهندسـی ❤️ ⚜️⚜️ کارگزاری املاک کوثـر ⚜️⚜️ ⚜️ عقد قرارداد کارگزاری و فروش و واگذاری فوری ⚜️ ✅ویلایی فول بازسازی شده ✅ ۱۹۰ متر زمین ملکی ✅ ۴ واحد (تک واحدی) ✅ ۳ واحد ۱۳۵ متری ✅ ۱ واحد ۱۱۵ متری ✅ سند اوقاف ✅ نقد و معاوضه ⚜️⚜️کارشناس فروش : … ⚜️⚜️ ادرس دفتر: چهارراه عشرت اباد رو بروی هاشمی نژاد14 ⚜️⚜️⚜️کارگزاری املاک کـوثر⚜️⚜️⚜️ تاسیس سال : 1380 با ارزوی موفقیت برای شما دوست عزیز ❤️ یاعلی ❤️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه ساختمانی ومهندسی کوثر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های سعد آبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
