پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۵ ۱ بار کاهش قیمت ۳۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲ منبع

دفتر اداری ۱۴۰ متری، ۴ خوابه

کرج، گلشهر·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۲: ۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · توکلی
انتشار آگهی۲۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۰۲۹٪ ارزان‌تر
۵۲٫۸۸۸٫۲۱۲۴۱۵۹۱۹۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۸۲ آگهی فعال در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟

۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، یک بار کاهش از ۱۴٫۵ میلیارد به ۱۴ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۶٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴۱۴٫۲۱۴٫۴۱۴ آبان۱۴ آبان۱۹ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

در ۶ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۷۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک توکلی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس سران · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⬅️واحد اداری شیک ⬅️طبقه اول ⬅️روبه نما ⬅️سند دار ⬅️فول بازسازی شده ⬅️نورگیر عالی ⬅️تابلو خور ⭕واحد اداری از ۷۰ متر تا ۳۰۰ متر موجود میباشد⭕ ✅مشاورین املاک توکلی✅

متن کامل

⬅️واحد اداری شیک ⬅️طبقه اول ⬅️روبه نما ⬅️سند دار ⬅️فول بازسازی شده ⬅️نورگیر عالی ⬅️تابلو خور ⭕واحد اداری از ۷۰ متر تا ۳۰۰ متر موجود میباشد⭕ ✅مشاورین املاک توکلی✅

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۴ میلیارد تا ۱۴٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک توکلی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های گلشهر
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۴ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

دفتر اداری ۲۲۰ متری، ۴ خوابه

گلشهرموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

دفتر اداری ۱۴۰ متری، ۴ خوابه

گلشهرموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۳۵ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

دفتر اداری ۲۵۶ متری، ۴ خوابه

گلشهرموقعیت تقریبی
۲۵۶ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۱۴ میلیارد تومانمتری ۱۰۰ م · برآورد ۱۰٫۸ میلیارد تا ۱۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)