بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، باغ سیب
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ترابی مشاور علیرضا ترابی
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۳۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ سیب.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۶ میلیاردبیشینه۲۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۵ میلیارد۵٫۰۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ سیب (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ترابی مشاور علیرضا ترابی · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
* املاک ترابی * ⚜️ واحد ۱۶۵ متری دوبلکس ⚜️ حال پذیرایی با نورگیر عالی و قابل چیدمان ⚜️ ۲ خواب کاربردی با کمد دیواری جادار ⚜️ امکانات: پارکینگ , انباری و ۲ عدد آسانسور ⚜️ آشپزخانه مجهز به کابینت های هایگلاس , گاز رومیزی و هود ⚜️ دارای پنت هاوس ⚜️ ۲ عدد کولر گازی و گرمایشی پکیج ⚜️ ساختمان تک واحدی و نوساز ✅️ بهترین لوکیشن برای سکونت و فاصله ۱۰ قدمی تا بلوار اصلی ارم ✅️ مدارک قولنامه ای و دست اول ( خرید مستقیم از سازنده و سند مالکیت صاحب زمین ). ✅️ مبلغ یک میلیارد در رهن مستاجر قرار دارد. مشاور ( علیرضا ترابی )
متن کامل
* املاک ترابی * ⚜️ واحد ۱۶۵ متری دوبلکس ⚜️ حال پذیرایی با نورگیر عالی و قابل چیدمان ⚜️ ۲ خواب کاربردی با کمد دیواری جادار ⚜️ امکانات: پارکینگ , انباری و ۲ عدد آسانسور ⚜️ آشپزخانه مجهز به کابینت های هایگلاس , گاز رومیزی و هود ⚜️ دارای پنت هاوس ⚜️ ۲ عدد کولر گازی و گرمایشی پکیج ⚜️ ساختمان تک واحدی و نوساز ✅️ بهترین لوکیشن برای سکونت و فاصله ۱۰ قدمی تا بلوار اصلی ارم ✅️ مدارک قولنامه ای و دست اول ( خرید مستقیم از سازنده و سند مالکیت صاحب زمین ). ✅️ مبلغ یک میلیارد در رهن مستاجر قرار دارد. مشاور ( علیرضا ترابی )
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ترابی مشاور علیرضا ترابی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ سیببدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش