بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، پونک·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۶۸ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آکو
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۹۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۹ میلیاردبیشینه۳۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۹٫۸ میلیارد۵٫۹۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آکو · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ 85 متر خوش‌نقشه و دلباز ✨ نورگیری عالی با موقعیت دونبش و آکواریوم نوری ✨ دو خواب بزرگ و کاربردی, هر دو مجهز به کمد دیواری ✨ سالن پرده‌خور, یکدست و خوش‌چیدمان ✨ بالکن قابل چیدمان ✨ فول بازسازی شده ✨ فول امکانات شامل پارکینگ, انباری و آسانسور ✨ نمای تراورتن شیک و ماندگار ✨ ساختمان 10 سال ساخت ✨ واحدی مناسب سکونت با فضایی دلنشین و نقشه‌ای کاربردی اگر دنبال واحدی هستید که هم از نظر نورگیری و نقشه رضایت‌بخش باشه و هم امکانات کاملی داشته باشه, این فایل ارزش بازدید داره. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
متن کامل
⚜️ 85 متر خوش‌نقشه و دلباز ✨ نورگیری عالی با موقعیت دونبش و آکواریوم نوری ✨ دو خواب بزرگ و کاربردی, هر دو مجهز به کمد دیواری ✨ سالن پرده‌خور, یکدست و خوش‌چیدمان ✨ بالکن قابل چیدمان ✨ فول بازسازی شده ✨ فول امکانات شامل پارکینگ, انباری و آسانسور ✨ نمای تراورتن شیک و ماندگار ✨ ساختمان 10 سال ساخت ✨ واحدی مناسب سکونت با فضایی دلنشین و نقشه‌ای کاربردی اگر دنبال واحدی هستید که هم از نظر نورگیری و نقشه رضایت‌بخش باشه و هم امکانات کاملی داشته باشه, این فایل ارزش بازدید داره. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آکو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز