بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۷۳ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۷۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۸ میلیاردبیشینه۳۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۱۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
╔══════════════════╗ ◈ ویژگی های فایل شخصی ◈ ╚══════════════════╝ ◈ ۷۵ متر با نقشه‌ای کاربردی و بدون پرتی ◈ دوخواب خوش ابعاد, دارای نورگیری مستقیم ◈ دارای اشپزخانه پرکابینت ◈ سالن پرده‌خور, قابل چیدمان با هر سلیقه‌ای ◈ فول امکانات ┏━━━━ ◇ مشخصات شاخص ◇ ━━━━┓ ▪️ ساختمانی شکیل و لوکس ▪️ تاپ لوکیشن منطقه ▪️ دسترسی عالی به خدمات رفاهی و مراکز خرید ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ ▰ شرایط پرداخت مناسب: ▫️امکان پرداخت مدت‌دار ▫️مالک فروشنده و مذاکره‌پذیر ▫️امکان مذاکره بر سر نحوه پرداخت ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ اگر به‌دنبال خریدی هستید که علاوه بر ارزش مصرفی, از نظر اقتصادی هم قابل بررسی باشد, این فایل ارزش بررسی دارد. برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️ شجاعی | آرتا ⚜️
متن کامل
╔══════════════════╗ ◈ ویژگی های فایل شخصی ◈ ╚══════════════════╝ ◈ ۷۵ متر با نقشه‌ای کاربردی و بدون پرتی ◈ دوخواب خوش ابعاد, دارای نورگیری مستقیم ◈ دارای اشپزخانه پرکابینت ◈ سالن پرده‌خور, قابل چیدمان با هر سلیقه‌ای ◈ فول امکانات ┏━━━━ ◇ مشخصات شاخص ◇ ━━━━┓ ▪️ ساختمانی شکیل و لوکس ▪️ تاپ لوکیشن منطقه ▪️ دسترسی عالی به خدمات رفاهی و مراکز خرید ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ ▰ شرایط پرداخت مناسب: ▫️امکان پرداخت مدت‌دار ▫️مالک فروشنده و مذاکره‌پذیر ▫️امکان مذاکره بر سر نحوه پرداخت ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ اگر به‌دنبال خریدی هستید که علاوه بر ارزش مصرفی, از نظر اقتصادی هم قابل بررسی باشد, این فایل ارزش بررسی دارد. برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️ شجاعی | آرتا ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
