بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۸۵ میلیاردتومانمتری ۷۰۸ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملکاتو
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۵۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۱۵۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۱۰ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۸۸٫۶ میلیاردبیشینه۱۰۶ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۳٫۶۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملکاتو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅به نام آن‌که از هیچ, جهان ساخت ✅آپارتمان 120متر ✔️پلان مهندسی متریال برند ✔️سالن خوش‌پلان, دلباز و پرنور با ارتفاع سقف بلند و پنجره‌های قدی سرتاسری ✔️آشپزخانه بزرگ, مدرن و دیتیل‌محور با متریال برند و یراق‌آلات درجه‌یک ✔️۲ اتاق‌خواب دلباز با ابعاد استاندارد و نورگیری مستقیم طبیعی ✔️آسانسور با کابین بزرگ و ظرفیت بالا ✔️انباری مستقل با فضای کافی ✔️پارکینگ اختصاصی با پلان منظم و بدون مزاحمت ✅لوکیشن ممتاز و آدرس شاخص منطقه ✔️دسترسی عالی به اتوبان‌های اصلی و مراکز خرید شاخص منطقه مشاور شما ✅شاهی
متن کامل
✅به نام آن‌که از هیچ, جهان ساخت ✅آپارتمان 120متر ✔️پلان مهندسی متریال برند ✔️سالن خوش‌پلان, دلباز و پرنور با ارتفاع سقف بلند و پنجره‌های قدی سرتاسری ✔️آشپزخانه بزرگ, مدرن و دیتیل‌محور با متریال برند و یراق‌آلات درجه‌یک ✔️۲ اتاق‌خواب دلباز با ابعاد استاندارد و نورگیری مستقیم طبیعی ✔️آسانسور با کابین بزرگ و ظرفیت بالا ✔️انباری مستقل با فضای کافی ✔️پارکینگ اختصاصی با پلان منظم و بدون مزاحمت ✅لوکیشن ممتاز و آدرس شاخص منطقه ✔️دسترسی عالی به اتوبان‌های اصلی و مراکز خرید شاخص منطقه مشاور شما ✅شاهی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملکاتو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
