بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، فدک·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون۴۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۶۴۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۴۴۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۸ آگهی فعال آپارتمان در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۴۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۴ میلیاردبیشینه۲۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۷ میلیارد۹٫۷۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ گروه بزرگ کوچ ⚜️ ⚜️ با دارایی ؛ دارایی هایتان را ارتقا دهید ⚜️ آقای فایل ;) ✅ 82 متر خوش نقشه ✅ 2 خواب تخت خور ✅ پارکینگ غیر مزاحم ✅ انباری ✅ چهار طبقه تک واحدی ✅ مناسب سرمایه گذاری و سکونت ✅ مالک فروشنده واقعی ✴️ دسترسی به بزرگراه ✴️ دسترسی به مترو فدک و بی آرتی ✴️ دسترسی به مراکز رفاهی و خدماتی و تجاری ⭕ مشاور و امین همیشگی شما ؛ دارایی ⭕
متن کامل
⚜️ گروه بزرگ کوچ ⚜️ ⚜️ با دارایی ؛ دارایی هایتان را ارتقا دهید ⚜️ آقای فایل ;) ✅ 82 متر خوش نقشه ✅ 2 خواب تخت خور ✅ پارکینگ غیر مزاحم ✅ انباری ✅ چهار طبقه تک واحدی ✅ مناسب سرمایه گذاری و سکونت ✅ مالک فروشنده واقعی ✴️ دسترسی به بزرگراه ✴️ دسترسی به مترو فدک و بی آرتی ✴️ دسترسی به مراکز رفاهی و خدماتی و تجاری ⭕ مشاور و امین همیشگی شما ؛ دارایی ⭕
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فدکبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه