پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۲۵ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۸۵ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۱ مهرشهر
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون۵۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه ساختمانی لونا
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۳۵۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۷۳۲۸۳۳۹۲۵۰۲۶۱۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه ساختمانی لونا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا گروه ساختمانی لونا کد آگهی : 4420 (لطفا هنگام تماس کد را اعلام فرمایید) **فروش واحد ۸۵ متری خوش‌نقشه فرصتی مناسب برای خرید واحد اداری و یا سرمایه‌گذاری در یکی از نقاط با دسترسی عالی مهرشهر **مشخصات واحد:** * **متراژ:** ۸۵ متر * **تعداد خواب:** ۲ خواب * **طبقه:** طبقه ۴ (ساختمان ۴ طبقه) **سال ساخت:** ۱۳۹۲ * **وضعیت سند:** قولنامه (سند در دست اقدام) **امکانات رفاهی:** * **پارکینگ اختصاصی** * **آسانسور** * **کابینت:** MDF * **کف‌پوش:** سرامیک * **سیستم گرمایشی:** پکیج * **سرمایشی:** کولر گازی **قیمت:** * **قیمت هر متر:** ۱۷۵ میلیون تومان * **قیمت کل:** ۱۵ میلیارد تومان این واحد در موقعیت مکانی عالی در فاز یک, خیابان صد غربی واقع شده و برای کسانی که به دنبال یک واحد اداری با موفعیت و دسترسی عالی هستند, گزینه‌ای ایده‌آل است **برای بازدید و اطلاعات بیشتر همین حالا با ما تماس بگیرید.** کارشناس : خانم مهندس … آدرس دپارتمان لونا: مهرشهر بلوار شهرداری خیابان صد و یازده مجتمع آساسنتر واحد ۱۰۱

متن کامل

به نام خدا گروه ساختمانی لونا کد آگهی : 4420 (لطفا هنگام تماس کد را اعلام فرمایید) **فروش واحد ۸۵ متری خوش‌نقشه فرصتی مناسب برای خرید واحد اداری و یا سرمایه‌گذاری در یکی از نقاط با دسترسی عالی مهرشهر **مشخصات واحد:** * **متراژ:** ۸۵ متر * **تعداد خواب:** ۲ خواب * **طبقه:** طبقه ۴ (ساختمان ۴ طبقه) **سال ساخت:** ۱۳۹۲ * **وضعیت سند:** قولنامه (سند در دست اقدام) **امکانات رفاهی:** * **پارکینگ اختصاصی** * **آسانسور** * **کابینت:** MDF * **کف‌پوش:** سرامیک * **سیستم گرمایشی:** پکیج * **سرمایشی:** کولر گازی **قیمت:** * **قیمت هر متر:** ۱۷۵ میلیون تومان * **قیمت کل:** ۱۵ میلیارد تومان این واحد در موقعیت مکانی عالی در فاز یک, خیابان صد غربی واقع شده و برای کسانی که به دنبال یک واحد اداری با موفعیت و دسترسی عالی هستند, گزینه‌ای ایده‌آل است **برای بازدید و اطلاعات بیشتر همین حالا با ما تماس بگیرید.** کارشناس : خانم مهندس … آدرس دپارتمان لونا: مهرشهر بلوار شهرداری خیابان صد و یازده مجتمع آساسنتر واحد ۱۰۱

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه ساختمانی لونا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۲ متری، ۲ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۹۲ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۲۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۲ متری، ۲ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۹۲ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۲ متری، ۲ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۹۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۴
در ۱ منبع · مالک۱۹ روز در بازار
۱۵ میلیارد تومانمتری ۱۷۶ م · برآورد ۳۲٫۱ میلیارد تا ۴۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)