پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۳۵۰ متری، ۴ خوابه

شیراز، اصلاح‌نژاد·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه نمازی
۳۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۳۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۵۰ متر
زمین۳۱۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان املاک مرکزی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۴۹٪ ارزان‌تر
۹۲٫۶۲۰۲۳۱۱۴۲۰۵۲۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال در اصلاح‌نژاد؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اصلاح‌نژاد (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دپارتمان املاک مرکزی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ فروش ویژه خانه ویلایی ۳۱۵ متر ⚜️ ✅️عرض ۱۰ دو بر کوچه قابل ساخت m5 ✅️کاملا بازسازی شده شیک ✅️دو طبقه مجزا قابل سکونت ----‐----------------------------------- مورد مشابه موجود است کارشناس خرید و فروش ویلایی وکلنگی درمنطقه مهندس …

متن کامل

⚜️ فروش ویژه خانه ویلایی ۳۱۵ متر ⚜️ ✅️عرض ۱۰ دو بر کوچه قابل ساخت m5 ✅️کاملا بازسازی شده شیک ✅️دو طبقه مجزا قابل سکونت ----‐----------------------------------- مورد مشابه موجود است کارشناس خرید و فروش ویلایی وکلنگی درمنطقه مهندس …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان املاک مرکزی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۳۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۰۰ متری، ۴ خوابه

اصلاح‌نژادموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

اصلاح‌نژادموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۱۰۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

ویلا ۲۲۰ متری، ۴ خوابه

اصلاح‌نژادموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۴ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۱۰۷ روز در بازارتمدید شده ۱۶ روز پیش
۳۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۱۳ م · برآورد ۴۱٫۳ میلیارد تا ۵۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)