بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۱۲۸ متری، ۲ خوابه
کرج، گوهردشت·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک شهروند
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۸۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۲ آگهی فعال در گوهردشت.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۲ میلیاردبرآورد بام۲۶٫۶ میلیاردبیشینه۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۶ میلیارد۹۹۲ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۱۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک شهروند · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨✨املاک شهروند ✨✨ ⚡ فراتر از جست‌وجوی ملک, انتخابی در شان اعتبار ⚡واحد اداری نوساز | انتخابی شایسته ی پزشکان, وکلا و مدیران حرفه‌ای ✨ ⏪فرصتی ویژه برای متخصصانی که به اعتبار شغلی, پرستیژ حرفه‌ای و کیفیت فضای کار خود اهمیت می‌دهند. ▪️ ♦متراژ: ۱۲۸ مترمربع ▪️♦ طبقه: پنجم ▪️♦ وضعیت: نوساز ▪️♦ پلان: دو اتاق ▪️♦ قیمت هر مترمربع: ۲۰۰ میلیون تومان ♦ ♦قیمت کل: ۲۵ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان ⚖️مناسب برای مطب, دفتر وکالت ودفاتر مشاوره تخصصی, کلینیک تخصصی زیبایی و شرکت‌های مهندسی وشرکت بازرگانی و کلیه مشاغل اداری متناسب با ضوابط کاربری ساختمان. ✨املاک شهروند؛ برای اعتبار شما, بهترین‌ها را جست‌وجو می‌کنیم.⚡ ⚡ برای اطلاعات تکمیلی و بازدید تماس حاصل فرمایید. کد فایل ۶۸⚡⚡
متن کامل
✨✨املاک شهروند ✨✨ ⚡ فراتر از جست‌وجوی ملک, انتخابی در شان اعتبار ⚡واحد اداری نوساز | انتخابی شایسته ی پزشکان, وکلا و مدیران حرفه‌ای ✨ ⏪فرصتی ویژه برای متخصصانی که به اعتبار شغلی, پرستیژ حرفه‌ای و کیفیت فضای کار خود اهمیت می‌دهند. ▪️ ♦متراژ: ۱۲۸ مترمربع ▪️♦ طبقه: پنجم ▪️♦ وضعیت: نوساز ▪️♦ پلان: دو اتاق ▪️♦ قیمت هر مترمربع: ۲۰۰ میلیون تومان ♦ ♦قیمت کل: ۲۵ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان ⚖️مناسب برای مطب, دفتر وکالت ودفاتر مشاوره تخصصی, کلینیک تخصصی زیبایی و شرکت‌های مهندسی وشرکت بازرگانی و کلیه مشاغل اداری متناسب با ضوابط کاربری ساختمان. ✨املاک شهروند؛ برای اعتبار شما, بهترین‌ها را جست‌وجو می‌کنیم.⚡ ⚡ برای اطلاعات تکمیلی و بازدید تماس حاصل فرمایید. کد فایل ۶۸⚡⚡
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک شهروند» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
