پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۱۵ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۸۵ متری، ۳ خوابه

تهران، گاندی
۳۳ میلیاردتومانمتری ۳۸۸ میلیون۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۲۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۸۰۴۷۷۵۷۴۶۷۱۷۶۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال در گاندی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گاندی (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ... یَــدُ اللّـهِ فَــوْقَ اَیْــدِیــهِـمْ ... بــا درود و آرزوی سـلامـتـی ... ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ ↩️ لـوکیـشـن پـر دستـرس گـانـدی جنـوبـی ↪️ نـزدیکی بـه خیـابـان های اصلـی ولیعصر میـردامـاد ↩️ واحـد 85متـر 3 اتاق کار بزرگ ✅ طـبقـه اول 3 واحـدی ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ با فضای اتـاق مدیـریتـی ⭐ قـابلیـت پـارتیشـن بنـدی ✅ سرویس بهداشتـی ایرانـی فرنـگـی ✅ آبدارخانه مجهـز بــزرگ ⚛️ فول بازسازی شده ⚛️ با پارکینگ آسانسور انباری ⭐ پـاخور و تـردد بی نظیـر ⚛️ بر خیابان اصلی گاندی ✅ نـما و ورودی شیک ✅ سـند تــک بـرگ آمــاده ⭐ زیـر قیمت کـارشنـاسی ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پـاسخگـویی 24 سـاعتـه ✅

متن کامل

☯️ ... یَــدُ اللّـهِ فَــوْقَ اَیْــدِیــهِـمْ ... بــا درود و آرزوی سـلامـتـی ... ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ ↩️ لـوکیـشـن پـر دستـرس گـانـدی جنـوبـی ↪️ نـزدیکی بـه خیـابـان های اصلـی ولیعصر میـردامـاد ↩️ واحـد 85متـر 3 اتاق کار بزرگ ✅ طـبقـه اول 3 واحـدی ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ با فضای اتـاق مدیـریتـی ⭐ قـابلیـت پـارتیشـن بنـدی ✅ سرویس بهداشتـی ایرانـی فرنـگـی ✅ آبدارخانه مجهـز بــزرگ ⚛️ فول بازسازی شده ⚛️ با پارکینگ آسانسور انباری ⭐ پـاخور و تـردد بی نظیـر ⚛️ بر خیابان اصلی گاندی ✅ نـما و ورودی شیک ✅ سـند تــک بـرگ آمــاده ⭐ زیـر قیمت کـارشنـاسی ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پـاسخگـویی 24 سـاعتـه ✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گاندی
بدون عکس در منبع
تازه
۳۶ میلیاردتومانمتری ۴۳۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۲ متری، ۳ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی
۸۲ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۰ متری، ۳ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۳۳ میلیارد تومانمتری ۳۸۸ م · برآورد ۵۱٫۵ میلیارد تا ۵۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)