پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۱ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۷۰ متری

تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · علی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۳۸٪ گران‌تر
۱۲۷۳۰۸۴۸۹۶۶۹۸۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟

۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک علی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا⚜️ املاک علی ملکهای دربستی (کلنگی) برای سکونت و ساخت موجود می‌باشد لوکیشن: کمیل امام خمینی مرتضوی دامپزشکی خوش کارون قصرادشت رودکی بهترینها برای شما عزیزان بهترین فرصت برای شما ⚜️دسترسی آسان به مترو بی‌ارتی اتوبان مراکزخرید⚜️

متن کامل

به نام خدا⚜️ املاک علی ملکهای دربستی (کلنگی) برای سکونت و ساخت موجود می‌باشد لوکیشن: کمیل امام خمینی مرتضوی دامپزشکی خوش کارون قصرادشت رودکی بهترینها برای شما عزیزان بهترین فرصت برای شما ⚜️دسترسی آسان به مترو بی‌ارتی اتوبان مراکزخرید⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک علی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

خانه‌ی ویلایی ۹۰ متری، ۲ خوابه

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۱۱ روز در بازارتمدید شده ۲۰ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۱۱۹ متری

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۱۱۹ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۰۰ متری، ۱ خوابه

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۱ خواب۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۲۰ میلیارد تومانمتری ۲۸۶ م · برآورد ۱۴٫۲ میلیارد تا ۲۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)