پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۴۰ متری، ۳ خوابه

تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۵ میلیاردتومانمتری ۳۵٫۷ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
زمین۱۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور شهرابی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹٫۴۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹٫۲۲۲٪ گران‌تر
۱۵٫۷۳۲٫۵۴۹٫۳۶۶٫۱۸۲٫۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۲ آگهی فعال در تهرانپارس شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۳۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴۲٫۷٪میانه‌ی محله ۹۸٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

فرهنگسراموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور شهرابی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ویلا طرح دوبلکس /پلاک اول جنگل مبله یک دستگاه خالی ۱۵۰مترزمین ۱۴۰متربنا ۳خواب همراه با رووف انشعاب اختصاصی سند قیمت درج شده پیش پرداخت شرایط و اقساط

متن کامل

ویلا طرح دوبلکس /پلاک اول جنگل مبله یک دستگاه خالی ۱۵۰مترزمین ۱۴۰متربنا ۳خواب همراه با رووف انشعاب اختصاصی سند قیمت درج شده پیش پرداخت شرایط و اقساط

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور شهرابی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۴٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۳ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۳ میلیاردتومانمتری ۱۵٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۹۰ متری، ۳ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۱۹۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴ میلیاردتومانمتری ۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۳ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۳۰ روز در بازار
۵ میلیارد تومانمتری ۳۵٫۷ م · برآورد ۳٫۵۲ میلیارد تا ۵٫۸۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)