بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۷۴ متری، ۲ خوابه
کرج، گوهردشت·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۸۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۸۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۲ آگهی فعال در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۴ میلیاردبرآورد بام۱۴٫۷ میلیاردبیشینه۱۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۳ میلیارد۱٫۵۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۱۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش واحد اداری در گوهردشت, بلوار مطهری موقعیت ممتاز, ساختمان دوبر با دسترسی از بلوار مطهری و پنجم فاز یک نوساز, سال ساخت ۱۴۰۱ سند رسمی با کاربری اداری ✨ مناسب دفتر شرکت, مطب, دفتر وکالت و فعالیت‌های حرفه‌ای دسترسی مناسب و امکان پارک در معابر اطراف فروش مستقیم توسط مالک به دلیل مهاجرت, فروش با قیمت منصفانه و قابل مذاکره برای خریدار واقعی انجام می‌شود\. با توجه به نوسانات شدید دلار و افزایش روزانه قیمت‌ها, قیمت ملک ممکن است تغییر کند و مبنای قیمت‌گذاری, ارزش روز دلار است؛ بنابراین خرید سریع می‌تواند منطقی‌تر باشد\. برای خریدار مستقیم و واقعی, تخفیف کوچک و منطقی پای معامله در نظر گرفته می‌شود\. همکاری با مشاوران و املاک معتبر برای مشاور املاک محترم, در صورت معرفی خریدار واقعی و انجام معامله, پورسانت خوب و حق همکاری مناسب در نظر گرفته می‌شود\. و حتی معاوضه با خودرو مدل بالا,بازدید با هماهنگی قبلی
متن کامل
فروش واحد اداری در گوهردشت, بلوار مطهری موقعیت ممتاز, ساختمان دوبر با دسترسی از بلوار مطهری و پنجم فاز یک نوساز, سال ساخت ۱۴۰۱ سند رسمی با کاربری اداری ✨ مناسب دفتر شرکت, مطب, دفتر وکالت و فعالیت‌های حرفه‌ای دسترسی مناسب و امکان پارک در معابر اطراف فروش مستقیم توسط مالک به دلیل مهاجرت, فروش با قیمت منصفانه و قابل مذاکره برای خریدار واقعی انجام می‌شود\. با توجه به نوسانات شدید دلار و افزایش روزانه قیمت‌ها, قیمت ملک ممکن است تغییر کند و مبنای قیمت‌گذاری, ارزش روز دلار است؛ بنابراین خرید سریع می‌تواند منطقی‌تر باشد\. برای خریدار مستقیم و واقعی, تخفیف کوچک و منطقی پای معامله در نظر گرفته می‌شود\. همکاری با مشاوران و املاک معتبر برای مشاور املاک محترم, در صورت معرفی خریدار واقعی و انجام معامله, پورسانت خوب و حق همکاری مناسب در نظر گرفته می‌شود\. و حتی معاوضه با خودرو مدل بالا,بازدید با هماهنگی قبلی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
