بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، اختیاریه·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۷۰ میلیاردتومانمتری ۵۴۷ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳۸۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۳۲ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷ میلیاردبرآورد بوم۶۴٫۸ میلیاردبیشینه۷۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۵٫۲۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خالق هستی بخش فرصت استثنایی: واحد130 متری بازسازی شده, تکواحدی در لوکیشن ممتاز واحد لوکس و آماده سکونت - بدون نیاز به هزینه بازسازی اگر به دنبال خانه‌ای تمیز, دنج و با موقعیت مکانی عالی هستید, این واحد پاسخ تمام نیازهای شماست. ✅ مشخصات ملک: • متراژ: ۱۲۸ متر مربع (۳ خوابه) • وضعیت: بازسازی شده (بسیار تمیز و بی‌نقص) • ویژگی‌های ساختمانی: تکواحدی, دارای آسانسور, پارکینگ اختصاصی و انباری • نورگیری: نورگیر عالی و فضای دنج و آرام مزیت اصلی: این ملک هم برای سکونت فوری و هم به عنوان یک سرمایه‌گذاری امن و سودآور, بهترین انتخاب است. موقعیت: تاپ لوکیشن وضعیت: تخلیه و آماده تحویل بازدید: با هماهنگی قبلی مشاور تخصصی منطقه: آقای … با املاک سران از سران املاک باشید #اختیاریه#تکواحدی#فول_بازسازی_شده#سران
متن کامل
به نام خالق هستی بخش فرصت استثنایی: واحد130 متری بازسازی شده, تکواحدی در لوکیشن ممتاز واحد لوکس و آماده سکونت - بدون نیاز به هزینه بازسازی اگر به دنبال خانه‌ای تمیز, دنج و با موقعیت مکانی عالی هستید, این واحد پاسخ تمام نیازهای شماست. ✅ مشخصات ملک: • متراژ: ۱۲۸ متر مربع (۳ خوابه) • وضعیت: بازسازی شده (بسیار تمیز و بی‌نقص) • ویژگی‌های ساختمانی: تکواحدی, دارای آسانسور, پارکینگ اختصاصی و انباری • نورگیری: نورگیر عالی و فضای دنج و آرام مزیت اصلی: این ملک هم برای سکونت فوری و هم به عنوان یک سرمایه‌گذاری امن و سودآور, بهترین انتخاب است. موقعیت: تاپ لوکیشن وضعیت: تخلیه و آماده تحویل بازدید: با هماهنگی قبلی مشاور تخصصی منطقه: آقای … با املاک سران از سران املاک باشید #اختیاریه#تکواحدی#فول_بازسازی_شده#سران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
