بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۲۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۳۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۵ میلیاردبیشینه۲۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۲ میلیارد۲٫۷۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۲۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨خرید واحد رویایی خود را به ما بسپارید✨ ⚜️75 متر با نقشه کشی ویژه و خاص بدون پرتی⚜️ ⚜️سالن نورگیر روبه جنوب و بسیار دلباز با انرژی عالی⚜️ ⚜️2 خواب بزرگ قابلیت جاگیری تخت 2 نفره⚜️ ⚜️بازسازی شده تمیز و مرتب⚜️ ⚜️آشپزخانه فول کابینت⚜️ ⚜️پارکینگ و انباری سندی با بالکن⚜️ ⚜️طبقه 3 سندی⚜️ ⚜️دارای 35 متر قدرالسهم⚜️ ⚜️نما و مشاعات بشدت تمیز⚜️ ⚜️تاپ لوکیشن جنت آباد جنوبی چهارباغ⚜️ ✅مالک 100% فروشنده واقعی✅ ✅مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری✅ ✅بدون مشابه قیمتی و هیچ ضعفی در منطقه✅ ⭕در این وضعیت بحرانی بازار و طلا مالک ریالی افزایش قیمت نداشته است⭕ جهت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید. ⚜️مشاور همراه شما …⚜️
متن کامل
✨خرید واحد رویایی خود را به ما بسپارید✨ ⚜️75 متر با نقشه کشی ویژه و خاص بدون پرتی⚜️ ⚜️سالن نورگیر روبه جنوب و بسیار دلباز با انرژی عالی⚜️ ⚜️2 خواب بزرگ قابلیت جاگیری تخت 2 نفره⚜️ ⚜️بازسازی شده تمیز و مرتب⚜️ ⚜️آشپزخانه فول کابینت⚜️ ⚜️پارکینگ و انباری سندی با بالکن⚜️ ⚜️طبقه 3 سندی⚜️ ⚜️دارای 35 متر قدرالسهم⚜️ ⚜️نما و مشاعات بشدت تمیز⚜️ ⚜️تاپ لوکیشن جنت آباد جنوبی چهارباغ⚜️ ✅مالک 100% فروشنده واقعی✅ ✅مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری✅ ✅بدون مشابه قیمتی و هیچ ضعفی در منطقه✅ ⭕در این وضعیت بحرانی بازار و طلا مالک ریالی افزایش قیمت نداشته است⭕ جهت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید. ⚜️مشاور همراه شما …⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه