بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۸
کرج، شاهین‌ویلا
۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۸ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ از ۸ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸ از ۸
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک کاسپین
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۴٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰٫۷۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۷۶ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۵۴ میلیاردبرآورد بوم۸٫۹۲ میلیاردبیشینه۱۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۴ میلیارد۵۲۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک کاسپین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گاهی یک انتخاب خوب, از همان لحظه اول خودش را نشان می‌دهد... ۹۹ متر, دو خواب, خوش‌نقشه و خوش‌نور سالن یکسره و سرتاسر پرده‌خور کابینت MDF و کف سرامیک مجهز به آسانسور دسترسی عالی به امکانات رفاهی و خدمات محلی سند تک‌برگ و آماده انتقال قابلیت دریافت تا ۲ میلیارد تومان وام خرید مسکن (به عهده دفتر املاک در اسرع وقت) در حال حاضر دارای ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۸ میلیون تومان اجاره؛ مناسب برای خریدارانی که به درآمد اجاره‌ای ملک نیز توجه دارند. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
گاهی یک انتخاب خوب, از همان لحظه اول خودش را نشان می‌دهد... ۹۹ متر, دو خواب, خوش‌نقشه و خوش‌نور سالن یکسره و سرتاسر پرده‌خور کابینت MDF و کف سرامیک مجهز به آسانسور دسترسی عالی به امکانات رفاهی و خدمات محلی سند تک‌برگ و آماده انتقال قابلیت دریافت تا ۲ میلیارد تومان وام خرید مسکن (به عهده دفتر املاک در اسرع وقت) در حال حاضر دارای ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۸ میلیون تومان اجاره؛ مناسب برای خریدارانی که به درآمد اجاره‌ای ملک نیز توجه دارند. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک کاسپین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
