بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، باغستان
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سیروان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۵۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۷۸ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۲ میلیاردبیشینه۱۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۲ میلیارد۲۳۷ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۲۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سیروان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان 90 متری | باغستان غربی | شبنم ⚜️ املاک سیروان ⚜️ مشاور شما: خانم … ✨ قوی‌ترین و به‌روزترین فایلینگ منطقه 90 متر | 2 خواب بزرگ و استاندارد طبقه 4 | ساختمان 11 واحدی واقع در باغستان غربی شبنم ✨ امکانات و ویژگی‌ها: ▪️ آسانسور ▪️ پارکینگ ▪️ انباری سندی ▪️ سالن مربع و خوش‌نقشه, کاملاً قابل چیدمان و پرده‌خور ▪️ ساختمان جنوبی با واحدی نورگیر و دلباز رو به حیاط ▪️ مشاعات بسیار , مرتب و تمیز ▪️ مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری ▪️واحد نقاشی شده تمیز تا 5 اردیبهشت در رهن مستاجر می‌باشد ..... قابلیت رهن تا ۱ میلیارد و 500 میلیون تومان بازدید آزاد | فیلم واحد نیز موجود می‌باشد جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ آدرس دفتر: باغستان غربی, بلوار پرستار, بعد از ایران خودرو, املاک سیروان
متن کامل
فروش آپارتمان 90 متری | باغستان غربی | شبنم ⚜️ املاک سیروان ⚜️ مشاور شما: خانم … ✨ قوی‌ترین و به‌روزترین فایلینگ منطقه 90 متر | 2 خواب بزرگ و استاندارد طبقه 4 | ساختمان 11 واحدی واقع در باغستان غربی شبنم ✨ امکانات و ویژگی‌ها: ▪️ آسانسور ▪️ پارکینگ ▪️ انباری سندی ▪️ سالن مربع و خوش‌نقشه, کاملاً قابل چیدمان و پرده‌خور ▪️ ساختمان جنوبی با واحدی نورگیر و دلباز رو به حیاط ▪️ مشاعات بسیار , مرتب و تمیز ▪️ مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری ▪️واحد نقاشی شده تمیز تا 5 اردیبهشت در رهن مستاجر می‌باشد ..... قابلیت رهن تا ۱ میلیارد و 500 میلیون تومان بازدید آزاد | فیلم واحد نیز موجود می‌باشد جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ آدرس دفتر: باغستان غربی, بلوار پرستار, بعد از ایران خودرو, املاک سیروان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سیروان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
