بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۸
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۵۱۵ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ از ۸ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸ از ۸
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۸۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰۵ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۳ میلیاردبیشینه۴۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۵٫۳ میلیارد۳٫۹۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅نوساز کلید نخورده ✅لابی شیک برای استقبال از مهمانان ✅دو لاین آسانسور برای رفت و آمدی بدون وقفه ✅واحد جنوبی ✅سالن پرده خور, بزرگ و قابل چیدمان ✅آشپزخانه نورگیر ✅دو خواب استاندارد با نور مستقیم ✅بالکن کاربردی ✅ پارکینگ سندی ✅ ژنراتور برق اضطراری برای فعال نگه داشتن مشاعات در مواقع ضروری ✅نگهبان مقیم برای حفظ امنیت و رسیدگی به امور ساختمان ✅قیمت درج شده در آگهی, قیمت پایه می باشد. ❇️واحدهای ۱۰۵ متری در همین ساختمان موجود است.❇️ جهت بازدید از این واحد همین حالا تماس بگیرید املاک ایوان مشاور:…
متن کامل
✅نوساز کلید نخورده ✅لابی شیک برای استقبال از مهمانان ✅دو لاین آسانسور برای رفت و آمدی بدون وقفه ✅واحد جنوبی ✅سالن پرده خور, بزرگ و قابل چیدمان ✅آشپزخانه نورگیر ✅دو خواب استاندارد با نور مستقیم ✅بالکن کاربردی ✅ پارکینگ سندی ✅ ژنراتور برق اضطراری برای فعال نگه داشتن مشاعات در مواقع ضروری ✅نگهبان مقیم برای حفظ امنیت و رسیدگی به امور ساختمان ✅قیمت درج شده در آگهی, قیمت پایه می باشد. ❇️واحدهای ۱۰۵ متری در همین ساختمان موجود است.❇️ جهت بازدید از این واحد همین حالا تماس بگیرید املاک ایوان مشاور:…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
