بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، تهرانسر مرکزی
۲۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون۹۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور بهنام .م
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۹۹۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۰۱۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲۲ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۷۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۰۹ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۱ میلیاردبیشینه۱۵٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۸ میلیارد۹٫۶۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۵٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور بهنام .م · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کارشناس ملکی ؛ «بهنام محمودپور» ×××××ו••••××××ו••••×××××× فروش آپارتمان 74 متر فول امکانات//تهرانسر ⭕فایل کاملا شخصی همکاران محترم تماس نگیرند ✔️ ✔️ ✔️ ✅سالن و دو خواب نورگیر //مشاعات تمیز همسایه های خوب ✅تاپ لوکیشن تهرانسر مرکزی ✅️یک اتاق خواب مستر ✅قابلیت رهن تا مبلغ ۲.۲۰۰ ✅مالک فروشنده ۱۰۰٪ ⭕ مالکین محترم برای کارشناسی و قیمت گذاری ملک خود تماس بگیرید ♦️جامع ترین فایلینگ منطقه تهرانسر ♦️ کارشناس و مشاور شما «بهنام محمودپور» ☎️ ««املاک. ◇مهدی◇ .تهرانسر خیابان باشگاه(خسروپرویز) نبش کوچه ۱۷ غربی الف»» ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ--ـ-ـ--ــ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ بازسازی صفر تا صد ملک شما با نازلترین قیمت و بهترین متریال انجام میشود ✨✨✨#حالتون_دلتون_خوب_باشه. 639
متن کامل
کارشناس ملکی ؛ «بهنام محمودپور» ×××××ו••••××××ו••••×××××× فروش آپارتمان 74 متر فول امکانات//تهرانسر ⭕فایل کاملا شخصی همکاران محترم تماس نگیرند ✔️ ✔️ ✔️ ✅سالن و دو خواب نورگیر //مشاعات تمیز همسایه های خوب ✅تاپ لوکیشن تهرانسر مرکزی ✅️یک اتاق خواب مستر ✅قابلیت رهن تا مبلغ ۲.۲۰۰ ✅مالک فروشنده ۱۰۰٪ ⭕ مالکین محترم برای کارشناسی و قیمت گذاری ملک خود تماس بگیرید ♦️جامع ترین فایلینگ منطقه تهرانسر ♦️ کارشناس و مشاور شما «بهنام محمودپور» ☎️ ««املاک. ◇مهدی◇ .تهرانسر خیابان باشگاه(خسروپرویز) نبش کوچه ۱۷ غربی الف»» ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ--ـ-ـ--ــ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ بازسازی صفر تا صد ملک شما با نازلترین قیمت و بهترین متریال انجام میشود ✨✨✨#حالتون_دلتون_خوب_باشه. 639
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور بهنام .م» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
