پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۶۰ متری، ۰ خوابه

تهران، پاسداران·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۳۳ میلیاردتومانمتری ۸۲۸ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۰ خوابطبقه‌ی ۹ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۰
طبقه۹
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کارن
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۶۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۷۷۶۱۵۸۵۲۱۰۹۰۱۳۲۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۰ آگهی فعال در پاسداران.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۲۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک کارن · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️هرجا بروید , ما همانجا هستیم ⚜️لوکس ترین فایلینگ منطقه را از ما بخواهید «««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««« ✅ دیباجی جنوبی حوالی دو راهی کامرانیه ✅ شاهکاری بی‌نظیر از طراح و سازنده مشهور ✅ ۱۶۰ متر, سند اداری, نوساز و بسیار لوکس ✅ واحد کاملاً فلت با قابلیت تفکیک عالی فضا ✅ آکواریوم, نورگیری از شمال و جنوب و شرق ✅ ورودی از لابی مجلل, لابی لیدی خوش‌برخورد ✅ دارای ۴ لاین آسانسور, مشاعات بسیار زیبا ✅ واحد دارای ۲ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ✅ طبقه نهم برج با ویو جذاب شهر و کوه ✅ پارکینگ‌های منظم + مهمان با هماهنگی ✅ دسترسی فوق‌العاده به بزرگراه صدر شرق و غرب ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ تخفیف عالی هنگام عقد قرار داد کارشناس VIP : خانم ملک گروه مهندسین و مشاورین کارن

متن کامل

⚜️هرجا بروید , ما همانجا هستیم ⚜️لوکس ترین فایلینگ منطقه را از ما بخواهید «««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««« ✅ دیباجی جنوبی حوالی دو راهی کامرانیه ✅ شاهکاری بی‌نظیر از طراح و سازنده مشهور ✅ ۱۶۰ متر, سند اداری, نوساز و بسیار لوکس ✅ واحد کاملاً فلت با قابلیت تفکیک عالی فضا ✅ آکواریوم, نورگیری از شمال و جنوب و شرق ✅ ورودی از لابی مجلل, لابی لیدی خوش‌برخورد ✅ دارای ۴ لاین آسانسور, مشاعات بسیار زیبا ✅ واحد دارای ۲ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ✅ طبقه نهم برج با ویو جذاب شهر و کوه ✅ پارکینگ‌های منظم + مهمان با هماهنگی ✅ دسترسی فوق‌العاده به بزرگراه صدر شرق و غرب ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ تخفیف عالی هنگام عقد قرار داد کارشناس VIP : خانم ملک گروه مهندسین و مشاورین کارن

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کارن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۱۴ متری، ۰ خوابه

پاسدارانموقعیت تقریبی
۱۱۴ متر۰ خوابطبقه ۲۱۳۷۱
در ۱ منبع · مالک۲۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۷ میلیاردتومانمتری ۴۶۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۵۸ متری، ۰ خوابه

پاسداران
۵۸ متر۰ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۷۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۵۶ متری، ۰ خوابه

پاسداران
۵۶ متر۰ خوابطبقه ۲۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
۱۳۳ میلیارد تومانمتری ۸۲۸ م · برآورد ۹۸٫۵ میلیارد تا ۱۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)