بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۰۵ متری، ۱ خوابه
تهران، ایرانشهر·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ دیاموند
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۹۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۸۲ آگهی فعال در ایرانشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۵ میلیاردبیشینه۳۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۳٫۵۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایرانشهر (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ دیاموند · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش استثنایی | موقعیت اداری فوق‌العاده در خردمند جنوبی ۹۰ متر آپارتمان در طبقه دوم + ۱۵ متر سوئیت مستقل در طبقه پنجم! اگر به دنبال ملکی خاص با موقعیت اداری و ارزش خرید بالا هستید, این فایل را از دست ندهید. ⭐ بر اصلی خیابان خردمند جنوبی, در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه ⭐ مجموعاً ۱۰۵ متر فضای کاربردی ⭐ دارای سوئیت مستقل ۱۵ متری در طبقه پنجم ⭐ مجهز به پارکینگ, انباری و آسانسور ⭐ سند مسکونی با موقعیت و کاربری مناسب اداری ⭐ دسترسی فوق‌العاده به مترو و خطوط BRT ⭐ فاصله بسیار کم تا پارک هنرمندان ⭐ قیمت استثنایی؛ زیرِ زیرِ قیمت منطقه! فروشنده واقعی و آماده فروش؛ فرصتی که با این قیمت و موقعیت به‌سادگی تکرار نمی‌شود. فقط خریدار نقدی و آماده معامله تماس بگیرد. لطفاً از تماس‌های غیرجدی خودداری فرمایید. هماهنگی بازدید حداقل یک روز قبل الزامی است. کمیسیون املاک: ۱ درصد متخصص در خرید و فروش و رهن و اجاره املاک تجاری آقای …
متن کامل
فروش استثنایی | موقعیت اداری فوق‌العاده در خردمند جنوبی ۹۰ متر آپارتمان در طبقه دوم + ۱۵ متر سوئیت مستقل در طبقه پنجم! اگر به دنبال ملکی خاص با موقعیت اداری و ارزش خرید بالا هستید, این فایل را از دست ندهید. ⭐ بر اصلی خیابان خردمند جنوبی, در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه ⭐ مجموعاً ۱۰۵ متر فضای کاربردی ⭐ دارای سوئیت مستقل ۱۵ متری در طبقه پنجم ⭐ مجهز به پارکینگ, انباری و آسانسور ⭐ سند مسکونی با موقعیت و کاربری مناسب اداری ⭐ دسترسی فوق‌العاده به مترو و خطوط BRT ⭐ فاصله بسیار کم تا پارک هنرمندان ⭐ قیمت استثنایی؛ زیرِ زیرِ قیمت منطقه! فروشنده واقعی و آماده فروش؛ فرصتی که با این قیمت و موقعیت به‌سادگی تکرار نمی‌شود. فقط خریدار نقدی و آماده معامله تماس بگیرد. لطفاً از تماس‌های غیرجدی خودداری فرمایید. هماهنگی بازدید حداقل یک روز قبل الزامی است. کمیسیون املاک: ۱ درصد متخصص در خرید و فروش و رهن و اجاره املاک تجاری آقای …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ دیاموند» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های ایرانشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
