بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۷۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰۳ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹٫۵ میلیاردبرآورد بوم۵۴ میلیاردبیشینه۵۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۷٫۵ میلیارد۳٫۴۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود,,, ⚜️کارشناس فروش و مشاور منطقه... ‼️تک واحدی ‼️ ✅️طبقه ۶ در یک برج ۶ طبقه با ۴ واحد در هر طبقه✅️ ✨️۱۱۵ متر آپارتمان نوساز و خوش نقشه ✨️سالن بزرگ و قابل چیدمان ✨️۳ خواب (۱ مستر) ✨️خواب‌ها نورگیر و با طراحی مناسب ✨️امکانات مدرن شامل بالکن, باغ بام, پارکینگ سرپوشیده و سیستم امنیتی ✅️زمان تحویل ۴ ماه بعد از پیش فروش ✅️ ✨️✨️واقع در منطقه عباس‌آباد تهران ✨️✨️ ‼️تامین کننده تمامی نیازهای شما در خرید ملک‼️ ⚜️ بازدید = خرید ⚜️
متن کامل
درود,,, ⚜️کارشناس فروش و مشاور منطقه... ‼️تک واحدی ‼️ ✅️طبقه ۶ در یک برج ۶ طبقه با ۴ واحد در هر طبقه✅️ ✨️۱۱۵ متر آپارتمان نوساز و خوش نقشه ✨️سالن بزرگ و قابل چیدمان ✨️۳ خواب (۱ مستر) ✨️خواب‌ها نورگیر و با طراحی مناسب ✨️امکانات مدرن شامل بالکن, باغ بام, پارکینگ سرپوشیده و سیستم امنیتی ✅️زمان تحویل ۴ ماه بعد از پیش فروش ✅️ ✨️✨️واقع در منطقه عباس‌آباد تهران ✨️✨️ ‼️تامین کننده تمامی نیازهای شما در خرید ملک‼️ ⚜️ بازدید = خرید ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
