بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه
تهران، یافت‌آباد
۴۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۷ میلیون۲۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
زمین۷۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آریشا
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۴٫۴۲۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۱۹۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال در یافت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۶ میلیاردبیشینه۱۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۴٫۵ میلیارد۲۸٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۳۵٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آریشا · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۴۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
� فروش باغ ویلای لوکس ۷۵۰ متری | استخردار و چهار فصل یه انتخاب خاص برای خاص‌پسندان! ۷۵۰ متر زمین خوش‌نقشه ۱۵۰ متر بنای شیک و کاربردی دو خواب مستر استخر چهار فصل ⚡ برق سه‌فاز آب گاز مصرفی لوکیشن عالی و دسترسی فوق‌العاده ✨ ترکیبی از آرامش, رفاه و لذت زندگی در فضایی اختصاصی و دلنشین! مناسب برای سکونت, تفریح و سرمایه‌گذاری زیبایی و امکانات این باغ ویلا از نزدیک دیدنیه! بازدید با هماهنگی قبلی فرصت خرید یک باغ ویلای خاص رو از دست نده! خریدار واقعی تماس بگیره؛ ارزش دیدن داره
متن کامل
� فروش باغ ویلای لوکس ۷۵۰ متری | استخردار و چهار فصل یه انتخاب خاص برای خاص‌پسندان! ۷۵۰ متر زمین خوش‌نقشه ۱۵۰ متر بنای شیک و کاربردی دو خواب مستر استخر چهار فصل ⚡ برق سه‌فاز آب گاز مصرفی لوکیشن عالی و دسترسی فوق‌العاده ✨ ترکیبی از آرامش, رفاه و لذت زندگی در فضایی اختصاصی و دلنشین! مناسب برای سکونت, تفریح و سرمایه‌گذاری زیبایی و امکانات این باغ ویلا از نزدیک دیدنیه! بازدید با هماهنگی قبلی فرصت خرید یک باغ ویلای خاص رو از دست نده! خریدار واقعی تماس بگیره؛ ارزش دیدن داره
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آریشا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یافتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز