بدون عکس در منبع
زمین ۲۲۶ متری
اصفهان، باغ فدک
۲۱ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۹ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۶ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۶ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۲٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۷٫۷۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۹٫۷۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۸ آگهی فعال در باغ فدک؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۶ میلیاردبیشینه۱۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۱ میلیارد۳٫۴۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۱٪میانه‌ی محله ۶٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اصفهان (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ملک دو کله ممتاز, روبهروی باغ فدک | دارای پروانه ساخت مسکونی و تجاری موقعیتی کم‌نظیر و شاخص در منطقه ملکی دو کله و بسیار خوش‌موقعیت, واقع در یکی از بهترین پلاک‌های منطقه و روبهروی باغ فدک, مناسب برای ساخت‌وساز, سرمایه‌گذاری و استفاده تجاری. پروانه ساخت معتبر: ۳ طبقه مسکونی ۱ واحد تجاری به متراژ ۲۵ مترمربع سند: تک‌برگ انشعابات کامل: آب ⚡ برق سه‌فاز گاز ☎️ تلفن در حال حاضر ملک به‌عنوان کارگاه مورد استفاده قرار می‌گیرد. ⭐ نقطه قوت ملک: دونبش بودن + قرارگیری روبهروی باغ فدک + پروانه ساخت مسکونی و تجاری + انشعابات کامل, این ملک را به گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز تبدیل کرده است. قیمت پیشنهادی: ۸۰ میلیون تومان قیمت واحد تجاری به‌صورت جداگانه محاسبه می‌شود. معاوضه نیز امکان‌پذیر است با آپارتمان یا منزل مسکونی, با شرایط توافقی. جهت دریافت اطلاعات بیشتر, هماهنگی بازدید و بررسی شرایط معاوضه تماس بگیرید. ✨ ملک‌های با این موقعیت و قابلیت, به‌سادگی پیدا نمی‌شوند. قیمت توافقی
متن کامل
✨ ملک دو کله ممتاز, روبهروی باغ فدک | دارای پروانه ساخت مسکونی و تجاری موقعیتی کم‌نظیر و شاخص در منطقه ملکی دو کله و بسیار خوش‌موقعیت, واقع در یکی از بهترین پلاک‌های منطقه و روبهروی باغ فدک, مناسب برای ساخت‌وساز, سرمایه‌گذاری و استفاده تجاری. پروانه ساخت معتبر: ۳ طبقه مسکونی ۱ واحد تجاری به متراژ ۲۵ مترمربع سند: تک‌برگ انشعابات کامل: آب ⚡ برق سه‌فاز گاز ☎️ تلفن در حال حاضر ملک به‌عنوان کارگاه مورد استفاده قرار می‌گیرد. ⭐ نقطه قوت ملک: دونبش بودن + قرارگیری روبهروی باغ فدک + پروانه ساخت مسکونی و تجاری + انشعابات کامل, این ملک را به گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز تبدیل کرده است. قیمت پیشنهادی: ۸۰ میلیون تومان قیمت واحد تجاری به‌صورت جداگانه محاسبه می‌شود. معاوضه نیز امکان‌پذیر است با آپارتمان یا منزل مسکونی, با شرایط توافقی. جهت دریافت اطلاعات بیشتر, هماهنگی بازدید و بررسی شرایط معاوضه تماس بگیرید. ✨ ملک‌های با این موقعیت و قابلیت, به‌سادگی پیدا نمی‌شوند. قیمت توافقی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
