بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۱ از ۵
مشهد، آیت الله خامنه‌ای·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۲۲۰ میلیاردتومانمتری ۳۲۴ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۱ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک ·
انتشار آگهی۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۶۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷۳ آگهی فعال آپارتمان در آیت الله خامنه‌ای.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۴ میلیاردبرآورد بوم۱۹۱ میلیاردبیشینه۲۰۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۲۰ میلیارد۲۹٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشهد (۵۶۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۲۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅سند ملکی ✅اقامت دائم ✅زمین ۱۰۷ متر ✅۶۸۰ متر بنا اقامت ✅مجموعاً ۱۱ واحد ( ۵ تا دوخوابه , ۶ تا یک خوابه ) . ⚜️روف گاردن ⚜️برق دیماندی ⚜️گاز یک کنتور ⚜️آب صنعتی یک کنتور ⚜️سیستم هتلی هوشمند hms ⚜️اعلان و اطفاء حریق ⚜️اتاق پرسنل-سرویس و اشپزخانه ⚜️اتاق چمدان ⚜️لاندری ⚜️گرمایش پکج بصورت مجزا ⚜️سرمایش کولر گازی ⚜️پنجره دو جداره ⚜️درب و کرکره برقی ⚜️لابی و پذیرش ⚜️دوربین و دزدگیر ⚜️اینترنت مرکزی ⚜️قابلیت اجاره سالانه حدود ۶ میلیارد . ✅ همکاری با سایر مشاورین املاک محترم با احترام انجام می پذیرد . ✳️معاوضه با ملک ویلایی سند ملکی ,آپارتمانه سند ملکی ,زمین داخل شهر با پروانه مسکونی ✅ تا ۵۰ میلیارد سر داده میشود ❌تنها ایراد این هتل آپارتمان این هست که انتهای کوچه یک متری هست ؛ در واقع حدود هشت متر باید داخل کوچه یک متری برید درب رو برو مشخص هست , ضمن اینکه اگه طرح شهرداری اعمال بشه و مغازه و خونه ای که بغل این هتل هست تخریب بشود , این هتل تو حاشیه کوچه چهنو قرار میگیره و اون وقت قیمتش بالای ۳۰۰ میلیارد فی میخورد
متن کامل
✅سند ملکی ✅اقامت دائم ✅زمین ۱۰۷ متر ✅۶۸۰ متر بنا اقامت ✅مجموعاً ۱۱ واحد ( ۵ تا دوخوابه , ۶ تا یک خوابه ) . ⚜️روف گاردن ⚜️برق دیماندی ⚜️گاز یک کنتور ⚜️آب صنعتی یک کنتور ⚜️سیستم هتلی هوشمند hms ⚜️اعلان و اطفاء حریق ⚜️اتاق پرسنل-سرویس و اشپزخانه ⚜️اتاق چمدان ⚜️لاندری ⚜️گرمایش پکج بصورت مجزا ⚜️سرمایش کولر گازی ⚜️پنجره دو جداره ⚜️درب و کرکره برقی ⚜️لابی و پذیرش ⚜️دوربین و دزدگیر ⚜️اینترنت مرکزی ⚜️قابلیت اجاره سالانه حدود ۶ میلیارد . ✅ همکاری با سایر مشاورین املاک محترم با احترام انجام می پذیرد . ✳️معاوضه با ملک ویلایی سند ملکی ,آپارتمانه سند ملکی ,زمین داخل شهر با پروانه مسکونی ✅ تا ۵۰ میلیارد سر داده میشود ❌تنها ایراد این هتل آپارتمان این هست که انتهای کوچه یک متری هست ؛ در واقع حدود هشت متر باید داخل کوچه یک متری برید درب رو برو مشخص هست , ضمن اینکه اگه طرح شهرداری اعمال بشه و مغازه و خونه ای که بغل این هتل هست تخریب بشود , این هتل تو حاشیه کوچه چهنو قرار میگیره و اون وقت قیمتش بالای ۳۰۰ میلیارد فی میخورد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های آیت الله خامنهایبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز