بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، حیدرآباد·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۰٫۷ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان اریکه,مرکزی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶٫۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳٫۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵۲ آگهی فعال آپارتمان در حیدرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۰۱ میلیاردبرآورد بوم۳٫۳۱ میلیاردبیشینه۳٫۶۲ میلیاردقیمت آگهی ۳٫۸ میلیارد۴۸۹ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۳۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۶٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حیدرآباد (۱۰۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۴٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دپارتمان اریکه,مرکزی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام و درود واحد بسیار تمیز و مرتب زیر قیمت منطقه می‌باشد ✅فول بازسازی ✅لوکیشن عالی ✅کف سرامیک ✅نقاشی شده ✅کناف و نور پردازی ✅کابینت MDF ✅گاز رومیزی ✅هود ✅۲خواب بزرگ ✅کمد دیواری ✅انباری ✅تراس ✅کوچه پهن و آرام ✅ مشاعات ساختمان تمیز ✅ قابلیت رهن تا ۶۰۰ ✅دسترسی آسان به مترو گلشهر ✅ دسترسی آسان به مراکز عمومی واحد تخلیه بازدید با هماهنگی قبلی ⚜️مشاوره املاک اریکه مرکزی نبش خیابان چمران ⚜️ مشاور امور ملکی:… ️
متن کامل
باسلام و درود واحد بسیار تمیز و مرتب زیر قیمت منطقه می‌باشد ✅فول بازسازی ✅لوکیشن عالی ✅کف سرامیک ✅نقاشی شده ✅کناف و نور پردازی ✅کابینت MDF ✅گاز رومیزی ✅هود ✅۲خواب بزرگ ✅کمد دیواری ✅انباری ✅تراس ✅کوچه پهن و آرام ✅ مشاعات ساختمان تمیز ✅ قابلیت رهن تا ۶۰۰ ✅دسترسی آسان به مترو گلشهر ✅ دسترسی آسان به مراکز عمومی واحد تخلیه بازدید با هماهنگی قبلی ⚜️مشاوره املاک اریکه مرکزی نبش خیابان چمران ⚜️ مشاور امور ملکی:… ️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان اریکه,مرکزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حیدرآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
